[摘要] 5月三亚楼市是涨是跌目前还不能完全判定，但是这个小旺季，三亚楼市却是一直在“忐忑”中前行。即将到来的6月将会更淡，三亚房地产开发商将迎接更严峻的挑战。
马晓嵩:海南楼市淡季不淡 度假型生活方式正流行
随着五月传统旺季的到来，开发商加快了推盘步伐，刚需一族连续发力，楼市成交出现了小幅回暖，而海南楼市也似乎受到了这股暖流的影响，五月成交一改淡季的低迷，成交量继续保持稳步上升的趋势。对此，首创•芭蕾雨逸景营销总监马晓嵩表示，今年海南市场“淡季不淡”，楼市受旅游淡旺季影响已经减弱，与市场变化步调逐渐一致，虽然博弈仍在继续，但市场或已改变原有格局，目前供需曲线更符合现阶段市场发展规律。海南的投机消费在逐渐下降，真实需求性消费逐渐被释放，占据主流市场，并且购房需求并不只局限于短期的旅游和度假，而逐步过渡为一种度假式的生活方式，真正享受海南生活的自在与乐趣。【详情】
苏棋智:打造三亚收藏级空中别墅 独享城中繁华与静谧
据三亚年轮营销总监苏棋智介绍，三亚是旅游地产代表性地区，资源的稀缺性是三亚项目受到追捧的根本性因素，今年年初楼市低迷并没有过多的影响到三亚，成交量依然可观，购房需求主要呈现出高端综合型楼盘和低端高性价比项目的两极分化格局，高端楼盘以良好的口碑和配套作为竞争力，而中低端项目则采用价格营销模式，以特价房、赠送面积等等优惠促销手段来抢占客源。【详情】
毕诗晶：海南高端市场未受调控影响 需求依然旺盛
海南得天独厚的自然环境和丰富的旅游资源为别墅市场提供了沃土。在严厉政策的调控下，特别是海口、三亚限购细则的出台，海南楼市的成交量出现明显下滑，但对于别墅的潜在购房群体没有太大的影响。海南的别墅和北京、上海、深圳一样，面向的是市场，而且市场需求量大，长期以来处于供不应求的状态。【详情】
陈鹏:高端和性价比高的别墅仍是海南市场宠儿
经过去年一年的调控，三亚房价疯涨之势已被遏制。今年国家对于房地产调控仍没有放松，继续持紧。虽然海南的别墅类产品属于高端市场，受调控政策的影响相对较少，但也也未能在这场调控大战中全身而退。跟普通的住宅产品一样，海南的别墅产品也在不断的调整，价格、服务以及价值体系，都是调控的切入点。对此，陈总认为目前海南别墅这类高端产品，其所做出的调整分被动和主动两方面。【详情】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
