[摘要] 楼市在5月前半段的上涨趋势，似乎并没能延续整个月。5月第四周（5.21-27），也就是5月的最后一周，三亚楼市在一片喊“跌”中收尾，无论是签约面积还是签约均价，环比均出现了不同程度的下降。据三亚房天下的统计，上周三亚楼市签约169套，环比上周下降了18.35%，较上周10.02%的降幅继续扩大。
降级仍是主基调 5月或是“回光返照”
今年以来，“以价换量”已成了楼市的主基调，在海南楼市也不例外。虽然三亚楼市的房价在海南一直以“高”著称，但从4月至今，三亚房价一直起伏动荡，的时候达到近4万元，低的时候也几乎跌破1万，走势极其不稳定。三亚楼盘的降价范围和深度也在不断的扩大，虽然目前尚未触及到最核心的降价点，但随着楼市调控的持续以及购房群体观望情绪的加深，越来越多的开发商在面临不断增大的资金压力和库存压力，预计未来三亚楼市还将出现更多降价楼盘，并且降价幅度将更加扩大。
而5月最后一周的三亚楼市，亦是以跌势收尾，无论是成交面积还是均价，都在继续下行。5月依靠月初的五一小黄金周，对整个月份的拉动不小，形成了一个小旺季。然而在更淡的6月来临之前，三亚楼市并没有开一个好头。如果开发商的优惠没有继续加大，或者出台购房的优惠政策，那么，5月的繁华将会成为昨日黄花，一去不复返。
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