[摘要] 一季度三亚房地产开发42.54亿元，增长25.2%，增幅同比提高18.8个百分点。新开工项目10个，完成投资额2.38亿元，同比增长3.1倍。
房产税收增势强劲
据三亚市统计局消息，一季度全市完成地方财政一般预算收入17.46亿元，同比增长15.2%。其中，税收收入14.24亿元，同比增长10.3%；非税收入3.22亿元，同比增长43.5%。
从税种看，一是与土地交易相关的税种成为财政增收的主要来源。耕地占用税3398万元，去年同期则没有；城镇土地使用税6978万元，同比增长86.8%；土地增值税34881万元，同比增长9.7%，这三大税种拉动一季度税收增长7.5个百分点。二是反映三亚市服务业发展状况税收表现不理想。由于近年来三亚市以旅游为龙头的第三产业发展较快，营业税成为三亚市大税种，但今年一季度营业税完成5.02亿元，同比下降2.5%。三是经济效益有待提升。企业所得税增长12.3%，扭转前两个月负增长的态势。四是房产税收增势强劲。由于加大汇算清缴和季度预缴力度，房产税增长141.7%，拉动税收入增长4.5个百分点。
引导房地产业健康理性发展
对于一季度三亚房地产的运行状况，三亚市统计局指出，要全面抓好“项目建设年”工作，努力保持投资快速增长。一是加快重大基建项目的建设步伐。首先，重点抓好政府性投资，加强政府投资的带动作用。要重点推进海棠湾、创意产业园和高新技术产业园等开发区基础设施建设，抓紧推进新佳旅业鹿回头项目、威斯汀度假酒店、三亚太阳湾高级度假区、海棠湾洲际度假酒店、香格里拉大酒店、费尔蒙度假酒店、三亚绕城公路主线工程、亚龙湾热带雨林旅游景区项目、三亚凤凰国际机场三期扩建工程、南中国海影视文化生态园等计划投资额较大的在建项目进度，做好西环高速铁路至凤凰机场段征地拆迁工作，积极创造条件推进处于前期工作的重大项目。
其次，引导房地产业健康理性发展。不断提高房地产开发建设水平、档次，大力推动房地产开发向具有三亚特色、高品质的旅游休闲度假村、酒店式公寓或产权式酒店等经营性房地产转变。当前要重点抓好三亚湾新城项目、美丽之冠七星大酒店、鹿回头半岛开发、三亚中铁·子悦臺、三亚小洲岛产权式度假酒、三亚凤凰水城等计划投资较大项目的在建进度。二是优化投资环境，简化审批环节，提高办事效率，力促项目早开工。
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