[摘要] “一季度海南省商品房销售面积下降26.5%,销售额下降21%,存房量达6410万平方米,需7年多才能卖完,海南省政府将控制纯商品住宅土地供应。”这是记者今天从海南省第一季度经济运行情况新闻发布会上获悉的。
“一季度海南省商品房销售面积下降26.5%,销售额下降21%,存房量达6410万平方米,需7年多才能卖完,海南省政府将控制纯商品住宅土地供应。”这是记者今天从海南省季度经济运行情况新闻发布会上获悉的。
海南省住建厅副厅长陈孝京透露,近来海南房地产开发结构不够合理,转型升级困难。对此,海南将严格控制普通商品住宅开发,严格控制纯住宅房地产项目的土地供应。
据介绍,一季度,海南房地产开发投资增长19.7%,增速回落11.2个百分点。到今年3月底,海南全省共计约有6410万平方米的存量房,而去年全省全年商品房销售面积为888万平方米,今年全省销售压力仍然较大。
此外,大众对房价下降预期较大,认为房价仍有较大的下降空间,市场观望气氛浓厚。一季度海南省财政厅批准用于房地产促销的经费只有18.1万元,难以全面促销宣传海南房地产产品。
陈孝京表示,下一步海南将控制普通商品住宅开发,控制岸线商品房开发布局和规模,重点发展与旅游业融合性较高的各种类型的经营性房地产,以及配套的商业地产、办公地产等高档经营性项目。引导未开发项目转向经营性开发。
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