根据海南省住宅与信息网公布数据，媒体综合整理得出，2月和3月三亚楼市成交量均超过1000套，较去年有较大幅度攀升，迎来本轮调控以来难见的“暖春”。
随着4月份的到来，三亚逐渐进入旅游淡季，楼市也将逐渐进入销售淡季，未来楼市成交量可能面临下行压力。业内分析认为，三亚房价目前看不出大升和大降的可能性，市场开发也保持平稳，政府宏观调控成效逐步显现，市场正朝着宏观调控预期的方向发展。
本地热点新闻回顾：
海南推进房地产转型升级 库存尚在可控范围
为确保海南省房地产市场平稳、可持续健康发展，海南省住建厅将紧紧抓住国家调控房地产市场的契机，推进房地产业转型升级，实现由低端向高端、由单一的居住房地产向多元化、由一次性开发向可持续性发展转型。
据了解，去年海南全省商品房新开工面积1649万平方米，竣工面积376万平方米，销售面积888万平方米。截至去年底，通过竣工验收但尚未出售的商品房累计面积约为550万平方米。 ……【详情】
海南预计今年普通商品房供应面积将持续下降
记者从海南省住房和城乡建设厅获悉，2012年一季度，海南省商品房新开工面积460万平方米，销售面积187万平方米。预计今年海南普通商品住房供应面积将持续下降，其他经营性地产开始回升。按照2011年的销售规模和今年季度销售面积测算，海南省存量房尚在合理可控范围之内。 ……【详情】
三年建36.25万套 海南保障性住房成绩斐然
核心提示：至2015年末，海南全省城镇居民保障性住房覆盖面将达38%，高于平均水平18个百分点;全省中低收入家庭每户将拥有一套住房。
关心2010-2011年海南国际旅游岛建设十大成果评选的人都知道，海南保障性住房建设作为“民生显著改善”的重要内容，一直受到网民的高度关注，最终获得了700万多张的高票而入选，这无疑体现了海南老百姓对省委、省政府重视民生建设的充分肯定 ……【详情】
海南重新开拓日旅游市场 或实现4直航航班
2012世界旅游旅行大会日前在日本东京落下帷幕。此次大会上，海南日报组成强大的旅游促销队伍，在大会期间广泛宣传海南优越的旅游资源和产品，在日本旅游业引起极大反响。
日本是我国第二大旅游客源国，也是海南日报传统客源市场。在前几年高峰时期，每年日本游客来海南旅游人次达到4万人次至5万人次。但自2008年以来，由于受世界经济危机、交通不便等因素影响，日本到海南旅游的游客数量逐年递减。 ……【详情】
延伸阅读：
4月22日三亚住宅签约21套 均价跌破2万
据三亚房地产市场信息网的数据显示，4月22日，三亚市住宅签约21套，成交套数较昨日（21日）增加2套，签约均价继续下降，从昨日的21692.03元/㎡下降到19946.23元/㎡，签约面积为1871.4㎡，产权酒店零成交。 ……【详情】
海南律师上书国务院建议废除价格调节基金
陈洪德是海南海大平正律师事务所律师，去年在买车时他发现自己被收取了776元的价格调节基金，这引起了他对这一收费项目的关注；他经过半年多时间的调研发现，这是一项征收对象、征收范围、征收比例五花八门且严重违法的收费项目。为此他日前致信国务院，建议国务院启动价格调节基金的审查程序，促使价格调节基金征收问题得到及时有效的解决。 ……【详情】
海口推介18个土地项目 总面积约5.6万亩
4月19日下午，2012年海口优势土地项目推介会上，海口市对外推介了涉及4大板块的18个优势土地项目，总土地面积约5.6万亩。
这也是海口今年举办的场土地项目推介会，共吸引了80余家省内外房地产开发企业及投资机构参与。海口此次推介的土地项目分为4大板块：成片开发项目板块、棚户区改造项目板块、西海岸起步区土地项目板块和其他土地项目板块。 ……【详情】
海南加快房地产结构调整 控制纯商品住房开发规模
记者今天从海南省住建厅获悉，近两年来，省委、省政府坚定不移地贯彻国家房地产宏观调控政策，在挑战与机遇并存中抓住发展机遇，加大开发结构调整和转变发展方式工作力度，控制纯商品住房开发规模，大力发展保障性住房，促使房价合理回归，既保证了国家宏观调控政策的落实，又促进了房地产市场健康平稳发展。 ……【详情】
海口三亚住宅价环比涨幅为零 房价下降趋势明显
国家统计局发布的2012年3月份我国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，3月份70城市中8个城市新房价格环比上涨。
3月份三亚新建住宅价格指数中，90㎡以下环比下降0.2%，同比下降0.7%；90-144㎡环比下降0.1%，同比下降0.3%；144㎡以上环比下降0.1%，同比下降0.2%。二手住宅价格环比下降0.2%，同比下降7.2%。 ……【详情】
热点新闻回顾
新华社:房价再次上涨信号不确定 各方博弈加剧
新华网北京4月22日电3月住宅成交刚回暖，4月局部市场又下跌：近段时间，楼市“寒流”和“暖流”交汇涌动，步入房价走向“微妙期”，引发各方关注。
持续调控下的楼市出现哪些新变化？今年房价会否再现“大起大落”？在经济增速下滑背景下，楼市调控面临什么考验？对此，“新华视点”记者追踪调查，寻根探源。 ……【详情】
楼市乍暖还寒 两大矛盾考验未来楼市政策调控
3月住宅成交刚回暖，4月局部市场又下跌：近段时间，楼市“寒流”和“暖流”交汇涌动，步入房价走向“微妙期”，引发各方关注。
持续调控下的楼市出现哪些新变化？今年房价会否再现“大起大落”？在经济增速回落背景下，楼市调控面临什么考验？ ……【详情】
二三线城市接连上调住房公积金贷款上限
针对刚需购房的优惠政策仍在继续。在近期各地首套房商业贷款利率悄然松动之际，呼和浩特、南昌等国内二三线城市住房公积金贷款额度上限也在悄然提高，上调的幅度普遍在15%至25%之间。
记者日前从呼和浩特市了解到，将提高住房公积金的使用率及贷款额度，单身职工贷款额度由30万元提高到了40万元，双职工家庭贷款额度由40万元提高到50万元，由此提高居民的购房能力。 ……【详情】
菜鸟必看20小知识 教你如何避免装修陷阱(图)
初次装修的人总能遇见各种各样意想不到的装修问题，作为装修菜鸟，最快掌握经验的方法就是听听过来人的意见。本文便是前人总结的20条装修经验，希望为装修摸不着头脑的菜鸟们提供一点意见。 ……【详情】
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
