[摘要] 王毅武：很多开发商在拿地的时候，就把目标客户定位为外地高端购房者。本地人买不起，外地人买了不常住，海南住宅高空置率就成为一种必然。房屋空置率太高，不但资源严重浪费，造成公共设施与服务闲置，而且还会引发一系列社会问题。例如，过高的空置率挤压本地居民的住房需求，引发新的社会公共服务不公平，大量空置房的存
政协海南省委常委、海南大学中国现代经济理论研究所所长王毅武
记者：今年春节黄金周期间，游客多反映价格上涨、景区在节假日服务水平下降、旅游团队欺客宰客、出租车不打表等问题。为打造好海南国际旅游岛的品牌，为中外游客提供舒适、安全、诚信、和谐的旅游体验，您有什么建议？
王毅武：三亚出现宰客事件，与政府的监管工作没跟上、商家的诚信出问题、消费者的监督作用没有充分发挥有关。我的建议是追究不作为官员责任，重罚不良商家宰客行为，对游客和市民举报宰客的行为给予奖励。
然而，这些问题从深层次暴露了海南作为一个经济欠发达地区在国际旅游岛建设中“软件”建设不足的问题，相比于“硬件”建设，“软实力”的提高与人们素质、观念、政府管理等多个方面联系密切，难度更高，这需要政府、海南商家与游客多方一起努力，是一个长期过程。
记者：除了服务等软环境滞后外，房地产大发展与房屋空置率高并存也给人留下深刻的印象。您认为海南房地产空置率高、房地产发展过快会带来哪些问题？
王毅武：很多开发商在拿地的时候，就把目标客户定位为外地高端购房者。本地人买不起，外地人买了不常住，海南住宅高空置率就成为一种必然。房屋空置率太高，不但资源严重浪费，造成公共设施与服务闲置，而且还会引发一系列社会问题。例如，过高的空置率挤压本地居民的住房需求，引发新的社会公共服务不公平，大量空置房的存在不利于海南国际旅游岛的全面、可持续发展。
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