[摘要] 海南政协委员调查称,三亚商品房的空置率达到80%以上,部分地区甚至超过了95%。在今年的海南省两会上,部分委员建议海南率先开征空置税。但房产专家表示,海南重提征收空置税没有意义,也不现实。
导语:海南政协委员称,三亚商品房的空置率达到80%以上,部分地区甚至超过了95%。在今年的海南省两会上,部分委员建议海南率先开征空置税。但房产专家表示,海南重提征收空置税没有意义,也不现实。
据海南部分政协委员调查,三亚商品房空置达到80%以上,大东海和海坡片区的空置率甚至达到90%左右。而国外的研究表明,空置率在10%以上,就说明商品房空置率严重。海南省政协委员王毅武说,房屋空置率太高,不但资源严重浪费,造成公共设施与服务闲置,而且还会引发一系列社会问题,建议海南省在率先开征空置税。
王毅武:白天看着城市很漂亮,一到晚上老百姓就把这些黑灯瞎火的楼叫鬼楼。一些人买房子买不起,另外让人看到房子空在这里没有人住。这是一个很严重的现象。这个房子空在那里确实是一种资源浪费引发很多不公平。
王毅武表示,三亚85%以上的房子都卖给了海南岛外“候鸟”族,加上投资投机性购房也比较多,造成了目前高空置率的局面。记者注意到,在北京近期的房展会上,来自三亚的楼盘总是最惹眼。置业顾问们多数以可以自住又可以出租,每年可以获得租金等诱人条件来争取客户。记者致电海南华润石梅湾旅游度假区的一家地产公司,置业顾问周小姐热情地向记者推销。
周小姐:后期的管理,还有另外一个端的就是物业酒店式的管理,请的都是国外的,常年做看酒店式的管理公司帮我们做管理的。因为海南空置性比较多,你如果不去住,会委托给我们的物业公司帮你去代租。
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