[摘要] 俗话说得好：“不经历风雨，正能见彩虹”。2012年首月成交暴涨的三亚楼市充分证明了这一点。在国家宏观调控的背景下，开发商们竭尽全力正与受限购的楼市“生死搏斗”。而三亚楼市却开始新一年的暖冬时节。在2012年的春天，三亚楼市为迷茫的全国楼市开启希望之花。
1月份，三亚楼市以胜战告捷，虽不及往年的辉煌成绩，但对于国家宏观调控的大背景下，成绩已是可喜可贺。时间的脚步在往前走，进入2月份的三亚楼市，会否持续1月份的优异成绩呢？
从成交数据图显示来看，从2月1日至2月8日，三亚商品住宅已签约成交438套；签约成交面积：43289.39㎡；签约成交均价：24356.65/㎡ 。与1月份同期相比，签约成交量竟翻一倍。2月1日，签约成交72套、签约成交面积：7204.88㎡、签约成交均价：21251.6/㎡；2月2日，签约成交52套、签约成交面积：5494.31㎡、签约成交均价：32224.35/㎡；2月3日，签约成交64套、签约成交面积：6141.89㎡、签约成交均价：23285.23/㎡；2月4日，签约成交41套、签约成交面积：3381.4㎡、签约成交均价：25544.14/㎡；2月5日，签约成交45套、签约成交面积：4324.83㎡、签约成交均价：26272.75/㎡；2月6日，签约成交45套、签约成交面积：4914.43㎡、签约成交均价：24819.13/㎡；2月7日，签约成交41套、签约成交面积：4647.86㎡、签约成交均价：20728.02/㎡；2月8日，签约成交78套、签约成交面积：7479.79㎡、签约成交均价：20728.02/㎡。
从以下两个图显示的数据相比来看，1月份的成交走势波动较大，1日至3日，成交量平平，而从4日起，不论是成交套数、成交均价及面积上来看，都开始走向“上坡路”。为接下来楼市发展奠定了良好的基础。进入2月份，成交量为三亚楼市不断带来新的惊喜和希望，成交量呈现一个“W”型的走向，但却不是常态楼市出现的极端局面，而是有效缓解楼市发展的紧张局势。通过规律性的调整，三亚楼市不再因为去年因宏观调控的实行而陷入阴霾，止步前行。转而开始向萎靡的房地产市场发起新一轮反击。根据数据显示，三亚楼市的寒冬现已开始升温，正如三亚四季如春的气候一样，楼市也开始迎来春天的阳光。
1月1日至8日成交走势图
2月1日至8日成交走势图
2012年开局已定，三亚楼市首月以优异的销售成绩告捷，虽然对于365天的一年时间来说，一个月仅仅占了十二分之一而已，但是却为接下来的楼市发展奠定了良好的基础，无所畏惧调控年，三亚楼市以全新姿态或能继续红火2012年。
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