[摘要] 春节期间的楼市正如再别康桥的名句一样，“轻轻的我来了，正如我轻轻的走了，我挥一挥衣袖，作别西天的云彩”它是那么的迷离扑朔，似乎抓不住它遗留的少许忧伤。转眼间，我们告别了胆战心惊的2011调控年，对于2012年的三亚楼市，我们无法找准发展的趋势。而开春的成交量却让业界大为惊呼，开门红的局面给今年的楼市
春节期间的楼市正如再别康桥的名句一样，“轻轻的我来了，正如我轻轻的走了，我挥一挥衣袖，作别西天的云彩”它是那么的迷离扑朔，似乎抓不住它遗留的少许忧伤。转眼间，我们告别了胆战心惊的2011调控年，对于2012年的三亚楼市，我们无法找准发展的趋势。而开春的成交量却让业界大为惊呼，开门红的局面给今年的楼市奠定了一个良好的基础。
随着三亚楼市旺季的开始，虽然成交不及往年，但2012年首月的成交数据却给予了三亚楼市新希望。据三亚房天下数据监控中心显示，1月份，三亚市商品住宅成交量达到1225套，成交面积为138071.94㎡，成交均价：21251.6/㎡，成交总额34亿元左右。自去年宏观调控以来，三亚楼市受到一定程度的影响。在很多人看来，三亚楼市或许开始走下滑坡路，购房者观望情绪越发浓厚，望等待抄底时机购房。但从这组数据可以看出，如今，在楼市还没走出调控的阴影时，三亚楼市用数据证明了实力的存在。三亚拥有稀缺的宝贵资源，越来越多的人开始青睐于这片土地。随着旅游旺季的临来，三亚楼市逐渐进入一个良好的状态，从目前的交易成绩来看，三亚楼市的前景还是较为可观的。
1月份成交数据
从数据可以看出，从2012年元旦到大年三十，三亚楼市在月初和1中旬时，签约套数呈现出一个小高潮，而成交均价始终徘徊在2000/㎡至3000/㎡之间，这也体现了三亚楼市在经历了2011年一整年的洗礼后，楼市走向趋于理性化，房价开始有所回升。去年12月份开始，三亚楼市开始着手制定相应措施，来缓解近一年来的萎靡状态。而很多楼盘纷纷争相推出各种优惠活动，来自各地的看房团陆续抵达，人流量的增加，无疑是让三亚楼市在春节来临之际，开打新春的声炮响。
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