[摘要] 让楼市惊慌失措的2011年终于过去了，作为限购调控的第一年，房地产市场已被摧残得无力从心。如今，新春的钟声即将敲响，备受关注的2012年将开始新一轮的房产竞争。据三亚房天下数据统计显示，元月一号至今，从销售情况来看，三亚楼市一举占据了海南全省的冠军宝座。已成交了363套，成交面积：59894.81/
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楼市。据了解，三亚以295套的成交数量超过海口、夺得；琼海第二，海口屈居第三。海口、三亚、琼海三城市成交量分别占总量的31%、35%和32%，三城市成交总量所占比高达98%，支撑了这8天来几乎整个海南楼市。
从各市县成交均价来看，三亚以29088.25元/㎡的均价继续保持；琼海异军突起，以10076.75元/㎡的均价位居第二；海口均价继续保持在9000元/㎡—10000/㎡之间，以9443.02元/㎡的价格位居第三。
综合本周海南楼市成交情况，三亚、琼海的价量齐升带动了整个海南楼市，非限购二三线城市独特优势和外地市场需求对海南楼市的作用力和重要性开始显现，市场给未来营销和发展提供了一个新的模式。
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