[摘要] 依托着强劲增长的旅游经济,三亚正在逐渐成为全球的度假胜地。而今天的三亚湾,亦掀起了翻天覆地的变化,变身成所有人目光聚集的焦点。三亚湾的居住、投资环境得到了广泛认可,同时也对房地产的发也起到了举足轻重的引导和带动作用。
发展前景
在当前大背景下,期待海南楼市整体走好已不太现实,只能是区域突围。海南首当其冲的就是三亚,而就三亚而言,被誉为国际旅游岛“美丽客厅”的大三亚湾无疑将成为下一阶段的亮点!
如果说整个海南的房地产业破冰将从三亚开始,那三亚必将从三亚湾着手。近年来以鲁能·三亚湾、凤凰岛等为代表的一批品牌开发商陆续进驻该区域,区域项目品质不断提升,高端社区比例增大,社区教育、医疗、生活配套不断完善,目前三亚湾在售项目有16个,待售项目有6个。
在海岸线越来越稀缺的海南,乃至三亚,三亚湾作为最“亲民”的海景区,所开发的楼盘不仅具有一线海景的优良资源,同时由于临近市中心,周边交通便利、设施齐全,“出则静谧,如则繁华”可以说是对三亚湾楼盘优势最为的概括。三亚湾房地产项目所开发的产品大多数为高层公寓,户型适中且价格较其他海岸线的产品来说则属于适中,可以说性价比比较高。正是因为这样,在三亚楼市的激烈竞争中,即使有着层出不断的高端产品和其他类型的项目,如河景房、温泉别墅等,但三亚湾的楼盘仍然受到众多购房者的青睐,价格也一直保持坚挺。
随着“三亚湾城市活力中心”概念的提出,三亚湾将发展成为包括旅游服务、文化娱乐、商业办公等综合功能的滨海城市中心区和标志性景观区域,成为类似北京市天安门广场、上海市人民广场、青岛市五四广场的游客必到的城市形象中心、公共活动中心和商业商务中心,建成后将极大提升三亚的城市形象、城市品位、旅游层级和现代色彩。
如果说在三亚的发展战略中,海棠湾是酒店聚集的观光特区,凤凰岛是三亚游轮经济的海上奇葩,那么拥有大批度假型居住社区为代表的三亚湾片区,以其强大的城市配套和中心辐射力,才会成为真正拉动三亚城市走向国际化发展的核心动力。
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