[摘要] 为了落实新版城市总体规划对月川片区的定位，加快城中村和旧城改造步伐，根据市委、市政府的要求，今年初，市规划局组织并委托中国城市规划设计研究院编制了《三亚市月川片区控制性详细规划》（以下简称规划），目前已获市政府批准实施，自此，月川片区范围内的各项建设活动都将严格按照该规划执行，月川片区也将整体改造。
为了落实新版城市总体规划对月川片区的定位，加快城中村和旧城改造步伐，根据市委、市政府的要求，今年初，市规划局组织并委托中国城市规划设计研究院编制了《三亚市月川片区控制性详细规划》（以下简称规划），目前已获市政府批准实施，自此，月川片区范围内的各项建设活动都将严格按照该规划执行，月川片区也将整体改造。
根据三亚市城市总体规划，城市总体空间结构从原规划的块状布局转化为带状布局，从放射发展转变为沿三亚湾为主带状发展，而主城区内城市建设用地主要发展方向集中在三亚湾和月川。
月川片区位于三亚东河、西河交汇的扇形地带，具体范围是北至东线高铁，西至妙林田洋，南至三亚东河、西河，东至金鸡岭路和迎宾大道，总面积约13.14平方公里，包含了行政办公、商业、文娱、教育、居住、工业、绿化用地。
在这份月川片区2011-2020年的规划中，包括了月川片区用地现状，核心功能、布局结构与设计准则，用地布局规划、道路交通系统规划、绿地系统规划控制、城市景观控制等内容。
根据《三亚市月川片区控制性详细规划》，月川片区将承载大三亚湾的“后台服务核心”功能；核心功能包括魅力商业、主题酒店、活力娱乐、高铁换乘、文化传媒、特色空间和居住功能。月川片区环绕中心的金鸡岭和湿地公园控制五个主题功能区域，区域板块包括：产权酒店+居住+购物主题区、居住+文化主题区、高铁+教育+居住主题区、居住+娱乐主题区和居住+传媒主题区。
可以设想，经过若干年的发展之后，月川片区将会成为大三亚湾“海上客厅”的后台服务核心，以旅游目的地功能为主线，以主题消费和多元文化为内涵，既承载城市生活服务，又支撑旅游服务的重要支点。
截至目前，进入三亚月川片区及周边区域开发的国际、国内大型房地产、旅游、酒店企业越来越多，对办公、商务的需求日益旺盛，三亚城市新的办公、商务中心已呼之欲出。
某中介公司销售经理说，过去很多市民都不愿意选择月川片区居住，除了环境差之外，月川片区离三亚市区相对偏远，出行也不是很方便。而这种情况早已改变。如今的月川片区早已不在冷清。随着三亚城市的发展，月川片区成为了开发商抢滩三亚之地，楼盘林立，人气财气旺盛。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
