[摘要] 经历了2011年的最严厉调控，三亚楼市成交量下降，但房价依然坚挺，并没有随着成交量的下降而有太大的松动。针对目前的严峻形势和对未来市场的不确定性，不少开发商放缓了拿地和推盘的行动。在2012年预计新推出市场的43家楼盘里，不乏定价较为“合理”的楼盘，甚至出现了均价为5500元/㎡的特价房。
经历了2011年的最严厉调控，三亚楼市成交量下降，但房价依然坚挺，并没有随着成交量的下降而有太大的松动。针对目前的严峻形势和对未来市场的不确定性，不少开发商放缓了拿地和推盘的行动。在2012年预计新推出市场的43家楼盘里，不乏定价较为“合理”的楼盘，甚至出现了均价为5500元/㎡的特价房。而就算是这样，海南房地产业界人士仍然认为，目前海南尚不具备解除限购令的条件。
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三亚房价未现松动超7成网友延迟购房计划
三亚房天下特别推出了“2011年三亚购房者置业心态调查”，倾听购房者的真实心声，预测2012年三亚楼市走向，从容面对风云变幻的楼市变化。据房天下数据调查显示，大部分人认为2012年三亚房地产调控政策仍从紧，房价有继续下降的趋势，超7成的网友认为会延迟购房计划，继续观望再做打算，有超5成网友认为2012年上半年为购房的时机。【详情】
“铁锤”发威 三亚再拆16栋违建
为打击各种违法建筑，13日上午，三亚市综合行政执法局等有关部门联合行动，坚决拆除16栋违法建筑，面积达4万多平方米。据了解，这16栋违法建筑大多数是2010年初抢建的。由于河东区海螺村地处城郊结合带，附近都是山岭比较隐蔽，所以有些外地不法投资商认为在这一带抢建不易被发现。三亚市综合行政执法局一位负责人介绍，这16栋违法建筑均未取得任何报建手续，且大部分违法建筑都是私自占有农田或耕地后抢建的。是由当地农户与东北不法商人合作，采取农户出地，不法商人出资建房的合作方式抢建的，均属于非法买卖土地私自建房行为。【详情】
海南:发布典型案例 维护房地产市场稳定发展
13日上午，海南省委副书记李宪生来到省高级人民法院调研。他充分肯定了省高院近年来在围绕中心、服务大局、公正司法方面所做的工作，希望省高院在今后的工作中更好地服务国际旅游岛和海南法治建设。他特别强调，当前房地产市场不稳定，省高院要根据市场情况，预测可能出现的问题，未雨绸缪，发布典型案例，出台应急预案，维护海南房地产市场的稳定发展。【详情】
海南明年43家楼盘拟入市 部分“特价房”均价5500元
据房天下数据监控中心统计，截至12月7日，2012年海南楼市预计共有43家楼盘上市：其中海口上市楼盘有10家；其次是文昌8家仅次于海口；接下来陵水5家，琼海、万宁各4家，儋州区域有3家，澄迈、三亚各有2家，中西线的昌江、乐东、临高、琼中、屯昌各1家。【详情】
上周海南六宗地块成交 琼海三宗地卖1.6亿元
据国土资源部数据，海南房天下综合整理显示，上周（12月5日-12月11日）海南全省共通过招拍挂方式成功交易住宅及商服用地6宗，其中琼海三宗，五指山2宗，海口一宗。总成交土地面积23.0639公顷，成交金额2.1亿元。【详情】
楼市调控处关键期 海南业界认为不具备取消限购条件
近段时间以来，海南楼市持续低迷，房价不断下滑，“限购令”到期似乎成了一个转机。海口市住建部门率先表态：商品房“限购令”不会“松绑”。业内人士也认为，目前我国房地产调控正处于转型关键期，并不具备放松“限购令”的条件，我国房地产调控依然任重道远。【详情】
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