[摘要] 经历了2011年的最严厉调控,三亚楼市成交量下降,但房价依然坚挺,并没有随着成交量的下降而有太大的松动。针对目前的严峻形势和对未来市场的不确定性,不少开发商放缓了拿地和推盘的行动。在2012年预计新推出市场的43家楼盘里,不乏定价较为“合理”的楼盘,甚至出现了均价为5500元/㎡的特价房。
经历了2011年的最严厉调控,三亚楼市成交量下降,但房价依然坚挺,并没有随着成交量的下降而有太大的松动。针对目前的严峻形势和对未来市场的不确定性,不少开发商放缓了拿地和推盘的行动。在2012年预计新推出市场的43家楼盘里,不乏定价较为“合理”的楼盘,甚至出现了均价为5500元/㎡的特价房。而就算是这样,海南房地产业界人士仍然认为,目前海南尚不具备解除限购令的条件。
本地热点新闻排行
三亚房价未现松动超7成网友延迟购房计划
三亚房天下特别推出了“2011年三亚购房者置业心态调查”,倾听购房者的真实心声,预测2012年三亚楼市走向,从容面对风云变幻的楼市变化。据房天下数据调查显示,大部分人认为2012年三亚房地产调控政策仍从紧,房价有继续下降的趋势,超7成的网友认为会延迟购房计划,继续观望再做打算,有超5成网友认为2012年上半年为购房的时机。【详情】
“铁锤”发威 三亚再拆16栋违建
为打击各种违法建筑,13日上午,三亚市综合行政执法局等有关部门联合行动,坚决拆除16栋违法建筑,面积达4万多平方米。据了解,这16栋违法建筑大多数是2010年初抢建的。由于河东区海螺村地处城郊结合带,附近都是山岭比较隐蔽,所以有些外地不法投资商认为在这一带抢建不易被发现。三亚市综合行政执法局一位负责人介绍,这16栋违法建筑均未取得任何报建手续,且大部分违法建筑都是私自占有农田或耕地后抢建的。是由当地农户与东北不法商人合作,采取农户出地,不法商人出资建房的合作方式抢建的,均属于非法买卖土地私自建房行为。【详情】
海南:发布典型案例 维护房地产市场稳定发展
13日上午,海南省委副书记李宪生来到省高级人民法院调研。他充分肯定了省高院近年来在围绕中心、服务大局、公正司法方面所做的工作,希望省高院在今后的工作中更好地服务国际旅游岛和海南法治建设。他特别强调,当前房地产市场不稳定,省高院要根据市场情况,预测可能出现的问题,未雨绸缪,发布典型案例,出台应急预案,维护海南房地产市场的稳定发展。【详情】
海南明年43家楼盘拟入市 部分“特价房”均价5500元
据房天下数据监控中心统计,截至12月7日,2012年海南楼市预计共有43家楼盘上市:其中海口上市楼盘有10家;其次是文昌8家仅次于海口;接下来陵水5家,琼海、万宁各4家,儋州区域有3家,澄迈、三亚各有2家,中西线的昌江、乐东、临高、琼中、屯昌各1家。【详情】
上周海南六宗地块成交 琼海三宗地卖1.6亿元
据国土资源部数据,海南房天下综合整理显示,上周(12月5日-12月11日)海南全省共通过招拍挂方式成功交易住宅及商服用地6宗,其中琼海三宗,五指山2宗,海口一宗。总成交土地面积23.0639公顷,成交金额2.1亿元。【详情】
楼市调控处关键期 海南业界认为不具备取消限购条件
近段时间以来,海南楼市持续低迷,房价不断下滑,“限购令”到期似乎成了一个转机。海口市住建部门率先表态:商品房“限购令”不会“松绑”。业内人士也认为,目前我国房地产调控正处于转型关键期,并不具备放松“限购令”的条件,我国房地产调控依然任重道远。【详情】
延伸阅读:
热点新闻排行
40城市住房信息系统联网大限将至
楼市深度降温“冻坏”二、三线城市,上周成交量急转直下,跌幅达74.09%。记者12日获悉,刚刚过去的一周,在中指研究院监测的35个重点城市中,近8成城市的楼市成交量同比下跌。其中,二、三线城市领跌;京沪深等一线城市延续颓势,成交量依然低位徘徊。【详情】
房价下跌“土地财政”受挫 年关面临转型大考
近期,大房企“弃购”、土地流标、低价出让和中止出让的消息不断传来,土地市场的遇冷也冻结了各地方政府的土地财政,地方财政因此捉襟见肘。有数据显示,今年部分城市土地出让收入低于去年同期水平,地方政府能否承受房价大幅下跌的考验?土地财政转型已然成为地方官员不得不面对的问题。【详情】
楼盘促销新招频现 开发商替业主还20个月房贷
昨日,《每日经济新闻》记者从北京市住房和城乡建设委员会门户网站获悉,北京绿地花都嘉园项目于今年9月18日开盘,批准销售的套数为492套,截至目前已签约套数为68套,签约率仅为13.82%。而该项目总建设规划为20.87万平方米,目前总签约为2.5万平方米,共分三期开发建设,可以说在目前淡季情况下积压严重。【详情】
19家上市房企年报业绩预喜 部分房企巨头业绩下滑
Wind统计显示,按申万一级行业分类,截至13日,已有26家上市房企发布了业绩预告,其中19家公司预喜,占比达73%,包括8家预增、2家扭亏和6家略增,还有3家续盈。此外,7家公司出现预减、首亏或续亏等情况。部分房企巨头下半年销售业绩颓势显现。【详情】
延伸阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。