[摘要] 虽然并不是第一次采访海南珠江国际置业有限公司副总经理潘晓军先生，但是这一次的采访，却是第一次亲临三亚珠江南田57°的项目现场。静静坐在湖边复古风的椅子上，感受着徐徐的微风，倾听着绿叶的诉说，举目望去便是珠江南田57°那精致的别墅。在绿茵丛中发出夺目的光彩，欲说还羞的姿态让人无法按捺想要揭开它神秘面纱
软件贴心打造
虽然项目的体量不大，但从开发到如今，已过去了3年多的时间。慢工出细活，本着细心、精心的原则和态度，珠江南田57°不断对产品进行优化升级，尤其是在软件服务方面。中国的产权式酒店并不多，在国内内地的很多城市，对于分割销售产权的模式有所限制，可能目前只有在海南市场有产权式楼盘，三亚将来可能也会限制这个模式的发展。产权酒店在三亚已经有10年的历史，由于前几年行业发展当中出现了一些不规范的问题，让购房者对产权式酒店的投资回报、日常管理方面产生了误解，进而影响了产权式酒店的发展。
在吸取之前的教训后，珠江南田温泉57°推出了三亚乃至首创的积分计划体系。据潘总介绍，珠江南田温泉57°这个“礼物”与一般的产权式酒店不同，更加的精雕细琢。产权式酒店以往给人的导向一般更多的是强调其投资性，以此为产权式酒店的吸引点。南田温泉在最初策划的时候也考虑到回报模式，后来经过市场调研之后发现，在海南特别是三亚，更多的人在这里购置物业最核心的需求是希望享受海南、享受三亚的环境，空气，其次才是物业的。经过思考之后，对回报模式做了调整，更多的侧重点在于提供售后服务，推出一套客户积分计划的售后服务体系，向消费者承诺在购买物业之后提供服务，在使用时提供全套五星级酒店服务，当业主不在三亚居住时则全权管理好物业，每天都有一个分值，业主可以选取某个时间段委托开发商来经营，不仅可以使业主空置的房屋得到很好的打理，还能享有一定的经营回报。积分可以换取在珠江南田度假区内的消费额度，甚至还有部分可以提取现金。“这样的投资回报是购买物业所带来的增值服务，并非是产品主要的吸引力。简单来说，就是希望能吸引真正喜欢三亚，想要享受生活的人来购买。”
今年的房地产调控毫无例外影响了三亚的楼市，但潘总认为三亚的房价一直是平稳发展的，今后也将继续平稳下去。珠江•南田57°的广告语是“给自己的礼物”，商品的属性不同导致了关注度的不同，如果是实用的产品，则会关注性价比；如果是投资产品，则更关注市场价格的高低。假设是买礼物，心态又不同了，购买者更关注的是这个产品是不是自己所喜欢，在判断的标准方面可能会更主观一点。潘总表示，三亚的楼盘更多的不是传统意义上的刚性需求，如果将购买房屋当成给自己的一个奖赏，这种需求跟市场的政策波动关系不是特别大。能够做到这样的需求，那么购房者就需要有一定的经济实力。
珠江南田57°实景图
就在许多人觉得买一套商品房还是可望不可及的时候，有人却提出了崭新的观念：“第二套住房”!对于那些“先富起来”的人们来说，已经感到拥有一套住房显得不够，需要“第二次购房”，以拥有“第二套住房”。一套在市区，一套在郊区：周一至周五，住在市区住宅，便于上班、工作；周末、周日来到郊区住宅，以求过着休闲生活。这叫“5+2生活方式”。随着经济水平的发展，时代的迈进，现在的“5+2”生活圈已然升级到了同城之外，三亚以其独特的自然资源和环境打造的休闲生活，吸引了越来越多人认识将休闲生活目的地选择放在了此地。“我们希望有更多的人将‘5+2’的‘2’放到三亚来，珠江南田57°也因此有了更多的机会。”
据潘总介绍，目前珠江南田57°在进行园林的最后施工，预计将在2012年元旦酒店试业。这对长期关注珠江南田57°的客户来说，无疑是好消息，“有个客户来泡南田温泉已经有十年了，一直非常关注珠江南田57°的进展。”正是因为有着越来越多这样的忠实客户，珠江•南田57°才能更好的发展下去。所以虽然仍未进行公开的正式销售，但针对这部分忠实度极高的老客户，珠江南田57°还是给出了超值优惠的28000元/㎡的价格。如此高的性价比，何尝不是一份迟来的好礼物呢？
品鉴热线：400-813-0000 转 59761
售楼地址：三亚海棠湾珠江南田温泉度假区；接待中心：三亚市大东海珠江花园酒店
【珠江南田57°项目详情】 【珠江南田57°相册】 【珠江南田57°业主论坛】
延伸阅读：
海南珠江国际置业副总经理潘晓军:珠江•南田57°给自己的礼物!
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
