【主持人】：对于目前的观望期，房价有降有升。即将到来的国庆黄金周，是否会带给五指山楼市一个小高潮？
【李若尘】：纵观全省各市县，只有五指山是控制房地产开发的。这也是因为省政府对于五指山的定调是以保护为主，因为其资源非常稀缺，土地资源也是非常有限的，而需求已经形成了，如何在有限的资源当中满足目标客群的需求，这就需要进行资源配置。五指山只能满足高端消费者的需求，整个海南省的房地产定位也是高端的，五指山尤为如此。再过20年，即使手里有钱也买不到五指山的房了，因为没有地了。我敢断言在3年内五指山的房价必然会涨到1.5万-2万/平。
十月楼市小高潮的到来是无庸置疑的，现在我们开发商都在做准备，引导和散发出五指山的价值。到海南来买房就是看重了气候这个大环境，而在这个大环境中最突出的非五指山莫属了。
【郭庆】：三亚有海景，还有相对更好的配套，但是五指山的居住舒适度却是全省的，这也使得很多人留在了五指山，住习惯了之后甚至不愿意到其他的地方去居住。7、8月份的时候五指山的气候非常怡人，这样的气候资源是无可复制的。作为开发商就是要发现、挖掘出这样的气候资源特点，并进行整合，然后将其融入到项目当中，使其得到的体现。市场的潮起潮落自然是会影响到楼盘的价格和销售，但开发商最基础的工作就是发现、认识、整合、表现资源。
【周峰】：十月份将迎来小高潮是市场行为的惯性，相信今年也会是如此。然后便是元旦，再到春节这个大高潮。
【主持人】：相较于年初的海南房地产狂潮中首当其冲的海口、三亚，目前业内人士认为已逐渐趋于理性发展的海南楼市的重心，逐渐转到了五指山、文昌等二、三线城市，各位对于海南二、三线城市的楼市发展有何看法？
【周峰】：三亚现在的地少了，地价也处于高位。陵水地区的房价也没有太大的上升空间。五指山的资源环境还没有能被更多的人所认识，不知道这个地方不仅是冬天避寒，还可以夏季避暑。海南楼市现在的发展才刚开始转向二线城市，现在五指山在海南楼市里还属于“配角”，主角还是三亚、海口。房地产市场的发展需要一个认识的过程，目前五指山的房地产热还未真正形成，还处在起步的阶段，产品还未能真正的达到高端。二线城市在产品成熟时才会有爆发点，是在大环境被认可后，开发商意识到被市场推着走后，才算是热起来了。
【郭庆】：五指山楼市在起步的发展阶段，要靠资本、人才和在大城市的开发经验来拉动整个市场的发展，城市发展规模所带来的经济条件，以及交通、配套设施的完善都是决定发展程度和进度的重要因素。在高速路开通以后，五指山到三亚、陵水的会大幅的缩短，与陵水等地的距离成本就扯平了。未来的10年里，房地产行业都是朝阳产业。在舞台搭建好之后，就看开发商怎么去认识市场，怎样去建造自身的产品。对于未来海南和五指山房地产的发展前景，我个人是非常看好的。
嘉宾参观五指山水.林溪项目沙盘
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