[摘要] 这是21世纪进第二个10年的起始年，这是再度面对严厉的国家宏观调整政策的起始年，中国别墅产业将会面临什么样的挑战？亟待变革的中国别墅产业该从何着力？面对新的政策和产业环境，中国别墅如何开拓创新才能赢得未来10年的伟大复兴？
搜房网：豪宅项目一般拥有土地稀缺性和不可复制性，其价值不可复制，不断推出的各种政策会带给消费者一些心理作用，或许会带来观望。这种情况下，您认为别墅开发企业应该采取怎样的方式来应对？是否会迎来别墅市场的一个变革时代？富力湾在这方面有什么举措吗？
黄义：在产品方面，富力已经是尽了的努力，客户对产品的认可度也比较高。对于富力湾项目，富力则是调动了的优势资源进行全方位的跟进，如物业方面是抽调了富力广州总部物业管理公司的精英进行服务，也聘请了世邦魏理仕进行酒店、物业专业的顾问服务。项目建设初期，其相应的商业配套和服务设施也将同期建设起来，商业街近期正处于招商的阶段，预计年底会推出中餐厅，由专业机构提供的如潜水等滨海休闲服务，海景泳池和网球场已经相继推出，而其他配套设施正在逐步的完善中，只为给业主的衣食住行提供最满意的服务。
富力湾在售的产品都是前期已经规划设计好的，并按照工程进度有条不紊的进行中，后期还会在南端山脚下开发更为稀缺、更为高端的别墅类产品，但是整体风格不会有太大的变化，不过客户可以在室内的装饰方面来实现个性化追求。在各种政策不断下，富力还是以为广大购房者打造好产品为宗旨，不断的考察海南的不同的地区，根据其当地的特色来开发出更多更好的地产项目，为购房者提供更丰富的选择。
搜房网：目前购房者的观望情绪越来越浓厚，富力湾有何举措来增加购房者的信心？
黄义：购房者会有观望的心理是因为对产品的品质、价格均没有信心，但富力湾的价格定位一直都非常理性，基本上不太会有下调的空间，只是会在产品景观和小区服务方面下更多的功夫，从而增加购房者的购买信心，使得购房者认为富力湾是物有所值，甚至是物超所值的物业产品。前段时间在海口新开盘的富力盈溪谷取得斐然的销售成绩，也恰恰说明了这一点。富力盈溪谷的开盘价格在所处的地段并不算低，而且在市场如此低迷的状态下，却都能逆市热销，也就证明了只要是好的产品，依然会得到广大购房者的青睐。
搜房网：您对目前海南别墅市场的发展有何看法?其目前处在一个怎样的发展阶段？有着怎样的特点？您对未来陵水、海南的别墅发展有着怎样的寄望?
黄义：当前陵水地区的别墅产品并不是特别多样化，很多开发商更愿意开发一些高层的住宅。从这个层面上来说，陵水的别墅产品与其市场需求量还是没有形成正比。海南别墅禁令的发布，对于已经获批别墅用地的项目来说是利好的，因此，我个人希望别墅开发商后期即将推出的新产品，包括富力湾后期推出的别墅产品，都是根据优越的地势，花费更多的精力来缔造的别墅精品，不仅切合海南优质的气候特征和稀缺的自然资源，还要让产品的性价比、实用率更出色，成为一种艺术品而流传千代。正如历史上宝贵的建筑遗产，其真正的价值并不在于产品本身有多么的昂贵和高端，而是与自然界无缝的融合，并以其传承、发扬的人文性所著称。
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