而成交面积前十的楼盘中，有不少楼盘的实际成交价格明显低于报价，如汇锦城、绿地松江名邸、新城悠活城等。新开盘的华丽家族汇景天地，上周售出17套大户型公寓，跻身成交面积榜的前十，均价却只有4.9万元，与7万元的报价相去甚远。
只是暂停？
今年初，国家税务总局按照国务院的要求，在各省均选择一个城市，进行房地产模拟评税试点。在税制改革方面，主要研究对房产税和城镇土地使用税应如何进行改革。
房产税并不会停止，“现在只是暂停，形成围而不攻之势，等到市场重新出现上涨苗头的时候再出台。”薛建雄表示。
此前广泛流传的上海房产税版本是：从新房开始征收,起征点为人均70平方米,暂不涵盖存量房。薛建雄对本报记者透露，不管上海还是重庆，都很希望个出台方案。也因此会在方案中出现一个新老房子的缓冲期。
薛建雄称，也正是因为对房产税的预期，导致现在上海房产市场上形成了一个趋势：大家把外环外的多套房子卖掉到市中心去买一套好房子。“一是为了抗跌，一是为了应对房产税。”而在考虑单套总价的同时，薛建雄表示，还需要按照内环、中环、外环来分层次考虑。
财新网的报道还称，接近财税部门的人士透露，财政部、国家税务总局的相关工作一直没有停顿，按照国务院的要求，在加快研究如何改革税制，评税试点也同时在进行，但改革何时出台，最后要由国务院作出决策。
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