[摘要] 三亚作为国内首屈一指的旅游胜地，旅游业一直蓬勃发展，但楼市面临调节，三亚房地产行业亦不能全身而退，如何借助三亚旅游带动地产成为一个值得思考的问题，恰遇市场调整，或许房企们应该思考，如何在旅游地产的基础上完善和创新，为楼市创造新机。
本周三亚楼市成交跌宕起伏，日统计多则171套，少则十余套，可谓柳暗花明，生机若隐。这也可以看出三亚市场在淡季的不稳定性，而不稳定性中又寓有着不可小视的机遇和市场。
楼市的局势愈发下行，限购松绑蠢蠢欲动，但海南仍未未出现松绑迹象，虽然购房落户政策在海口落地，而三亚政府似乎并未直接大动作调节楼市。这种淡然态度，可见对海南楼市非常有信心。随着西环完工之日越来越近，大三亚西线土地市场方兴未艾，从东方以七千万上下的价格出入三宗西环站点附近的地块可见一斑。随着城市配套的完善，从前无人过问的西线如今正在经历着华丽的转身。
而三亚本市也在加紧着各方面改造，无论是三亚湾补沙，还是棚改的快马加鞭，亦或是海棠湾实体免税店的落地，都在宣告着三亚将要以更好的姿态迎接下半年的市场热潮。
随着高考结束和暑期即将到来，旅游业的“后高考经济”悄然来临。魅力大三亚，风光独特、潜力无限，既是70后、80后致青春的之地，也是90后飞扬青春的梦想之地。但楼市面临调节，三亚房地产行业亦不能全身而退，三亚作为国内首屈一指的旅游胜地，旅游业一直蓬勃发展，但楼市面临调节，三亚房地产行业亦不能全身而退，如何借助三亚旅游带动地产成为一个值得思考的问题，恰遇市场调整，或许房企们应该思考，如何在旅游地产的基础上完善和创新，为楼市创造新机。
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]2014年1月份，国务院批复同意三亚市撤六镇设四区的请示，此举意味着三亚将步入城乡一体化进程。近日，三亚正式公布四区名称，分别为海棠区、吉阳区、天涯区、崖州区。目前三亚市委、市政府高度重视该项工作，正迅速成立工作组制定工作计划，乐观估计在今年10月底之前将完成新设各区班子成立、机构 设置和各项调整工作。
“青春季”、“毕业季”产品与“家庭亲子游”产品较好地实现了区分，注重个性、高性价的产品，成为今年“大三亚旅游圈”夏季营销的主旋律，深受中青年游客青睐。
日前，知名旅游网站TripAdvisor实时公布“亚洲25名沙滩”。作为国家5A级旅游度假区，三亚亚龙湾沙滩位列第九位。菲律宾旅游胜地长滩岛的白沙滩蝉联榜首。
6月26日，“清凉一夏 三亚度假”2014年夏季旅游主题营销福州站推广活动在福州川捷温泉高尔夫俱乐部酒店开幕。跟往年的以旅游委主导的形式不同，本次推介会以旅行社为主导，海南三亚、保亭、万宁等7市县23家涉旅机构带来了丰富的特色旅游产品，为福州市民带来了夏季度假的新选择。
本报三亚6月26日电，海棠湾国家海岸旅游度假区项目开工至今累计完成投资74亿元，占总投资的74%。其中，今年1-5月累计完成投资10.65亿元，完成年度投资计划的43%。
总投资超过50亿元的海棠湾免税购物中心开业进入倒计时。目前项目主体工程已经完成，公共区域装修已接近尾声，品牌招商已于上月完成，店面装修正在抓紧推进，计划今年9月试营业。
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]距离5月央行向商业银行“喊话”要求力保首套房贷政策已有月余，昨日有消息传出，6月房贷市场出现略微松动的迹象，房贷利率回归8.5折，但广州方面利率仍多处于基准以上的水平，此外，放款速度也维持在50天左右，有按揭人士甚至直言，四大行不获“降准”房贷利率难以下跌。
大型房企不断降价销售以回笼资金的同时，围绕困境项目与企业的并购潮也悄然启幕。“最近两三个月，我们明显感觉市场上抛售出来的二手项目越来越多。”旭辉集团相关负责人对记者表示，“这些项目的卖方，多是资金链紧张或是看空后市的小开发商。”
今天是国务院要求《不动产登记条例》出台的最后一天。时限将至，条例难产。根据国土资源部上月通过的立法计划，《不动产登记条例》已由6月底前出台变为6月底前力争报出送审稿，年内完成立法。
]6月10日，沈阳房地产市场爆出重磅消息，称沈阳明确表示全面取消限购，房子随便买，本地人和外地人可购多套住宅。消息一出，市场一片哗然。不过，一天之后沈阳市政府部门即对此消息进行否认，沈阳取消限购也只经历了“一日游”。
商业物业供应量大而销售淡静，以往许多中小地产开发商在售卖商业地产时采取的“返租”优惠，目前也开始被不少大型开发商采用。近日，一千亿房企在广州某商业项目祭出“15年返租100%”的促销活动，而近日采取“返租”方式进行销售的大型房企远不止一家。
在央行、银监会相继“喊话”支持房贷后，广州的银行渐渐下调房贷利率，拥抱首套房买家。南都记者本周调查广州18家银行发现，已有招行、交行将首套房贷利率调至基准，光大银行对一手首套房贷利率调至基准，另有兴业银行、四大行及邮政银行对首套房贷利率上浮5%，而外资恒生银行则有9.8折优惠。
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