[摘要] 作为旅游城市，三亚楼市“刚需”不敌内地，但在旅游地产方面却“独树一帜”。炎炎夏日，三亚楼市迅速降温转入淡季，不管月报数据还是单周成交分析，数字均“不好看”，但开发商仍看好下半年楼市，稳扎稳打，稳定出招。
马年至中，楼市并没有“一马平川”，各地因库存囤积，成交下滑，当下楼市倒像是一匹吃撑了的大肚马，缓慢踱步，踉踉跄跄。马背上坐着的房企开发商和政府，看上去表情紧绷，神态严肃，购房看客表情却悠然，似乎在等待着什么，紧拽手中银票不下押。
大三亚区域情况更加不为乐观，作为旅游城市，三亚楼市“刚需”不敌内地，但在旅游地产方面却“独树一帜”。炎炎夏日，三亚楼市迅速降温转入淡季，不管月报数据还是单周成交分析，数字均“不好看”，但开发商仍看好下半年楼市，稳扎稳打，稳定出招。政府方面，多管齐下，在配套和管土地理方面“大兴土木”，以此增强大三亚对购房者的吸引力。
房企动起来 走出去
楼市下行，三亚开发商“心情不美丽”，但这些大型房企们岂会坐以待毙？个个绞尽脑汁出靓招，联手对抗楼市寒冬。先是组建“大三亚旅游圈”进击内地，“清凉一夏·三亚度假”三亚2014夏季旅游主题营销活动在内地城市火热上演，首幕落站重庆，当地市民被激起对三亚碧海蓝天的向往。紧接着是成都、合肥、南京等城市，此举赢得良好的市场反应，颇有成效。接下来还要一路奔赴上海等8个客源城市，大三亚的旅游产品给内地高温城市带去丝丝凉意。
房企内外接应，“坚守”驻留在岛上的，则选择完善配套，钜惠利民，万宁有奥特莱斯、半山半岛建临海高尔夫、海棠湾国际购物中心落地等等，为激活市场各出奇招。这边，三亚荔枝沟片区的南新悦城在2014春节推出85折优惠，一石激起千层浪。那头，大三亚区域的乐东龙溪雅居项目借助“不是三亚、胜似三亚”优势推出7.5折优惠房源......三亚多盘让人不可思议的折扣优惠频现，半折秒杀，一抵十万，别墅甩卖省百万等等促销浪潮一波又一波，应接不暇。
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