[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示，5月第2周（5月5日-5月11日）三亚商品房签约178套，环比5月首周（193套）下跌7.77%；签约面积16694.52平方米，环比5月首周（19422.77平方米）下跌14.05%；签约住宅均价20945.21元/平，环比5月首周（23113.97元/平）下跌9.38%。
据房天下数据监控中心监控数据显示，5月第2周（5月5日-5月11日）三亚商品房签约178套，环比5月首周（193套）下跌7.77%；签约面积16694.52平方米，环比5月首周（19422.77平方米）下跌14.05%；签约住宅均价20945.21元/平，环比5月首周（23113.97元/平）下跌9.38%。
5月第2周三亚楼市没有延续首周量价齐升的良好态势，5月首周能够旗开得胜这离不开五一小长假的推动，进入第2周后三亚楼市又重新回归理性，在签约套数和面积上都有所下跌。
三亚房地产市场与旅游市场一直有着千丝万缕的联系，一方面是打造国际旅游度假圣地的期待，一方面却是房地产构造不能够平衡发展，近几年来，三亚的住宅型地产发展一头独大，而旅游基础配套设施却相对落后，这样的局面并不利于三亚这个国际滨海宜居城市的发展，只能以停建小户型的强硬手段防止地产架空旅游业。不仅仅如此，近年来三亚日益增长的客流量与落后旅游配套形成的矛盾，数量庞大的外来人口也加大了市政压力，这些都在一点点吞噬着这个国际旅游城市的光环。
在限制小户型建设以外，三亚市规划局表示三亚未来将逐步减少纯住宅性商品房的开发，通过金融、会展、文化、创意等新兴产业与房地产业相结合，推动三亚房地产业转型升级。同时，也还将在引进智慧产业和健康产业，与房地产业相融合，以吸引更多人到三亚工作，完成产业的调整升级。
五月作为冲刺上半年销售业绩的窗口期，越来越多的项目正在积极的准备入市，放手一搏，想要在红5月分得市场蛋糕。据悉，上周多地品牌房企加大推盘力度，平价跑量成市场普遍现象。北京17项目齐开，品牌房企加快推盘抢量；广州楼市现”零首付”、“垫首付”现象；杭州第二波降价潮开启；成都多盘加大促销力度。
而三亚房企选择了走出去“觅食”以此来激活红五月。据悉，2014海南·新疆石油基地总部·克拉玛依巡展将于5月10-11日在新疆石油总部所在地——克拉玛依举行。克拉玛依，这是一座全新未开发的热点城市，本次展会共设20个展位，观展人流量可达40万。届时，領海将亮相在此次展会亮相，展现三亚河海双重景观城央居所的独特魅力。另外，金泰南燕湾的身影也出现在其他的展示会上，据悉，2014年杭州房展会将于5月16-19日在世贸国际展览中心隆重开幕。记者从举办方了解到，作为旅游度假地产明星项目——“金泰·南燕湾”将会亮相本季杭州房展会。这是继4月30-5月3日上海五一假日楼市房展会之后，金泰·南燕湾又一次亮相在华东地区的房展会上。
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