[摘要] 在土地流转试点上一直走在全国前列的海南最近正酝酿大动作。海南省政府正在审议《海南省农民集体建设用地管理办法》。该《办法》提出，经批准纳入流转试点的农村集体建设用地，允许农村集体经济组织或者村民自主开发经营，用于旅游 、农贸市场、标准厂房等非农业建设。
岁末，多地在酝酿土地政策，加快土地流转试点探索，推进土地管理制度改革。而在土地流转试点上一直走在前列的海南最近正酝酿大动作。海南省政府正在审议《海南省农民集体建设用地管理办法》。该《办法》提出，经批准纳入流转试点的农村集体建设用地，允许农村集体经济组织或者村民自主开发经营，用于旅游 、农贸市场、标准厂房等非农业建设。如果农村集体建设用地可以用作非农业建设，随之而来的就是旅游、农贸等经济的快速发展。
据了解，土地确权是土地流转的关键，海南在土地确权的工作上走在前列。截至2012年底，海南省89.65万农户领到了宅基地，发证率占全省应发证总户数的97.7%，成为我国个基本完成了农村土地确权登记的省份。
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近日，实时一期的《财经周刊》公布了400个城市新的分级名单，其中海南（楼盘）海口、三亚（楼盘）均划入三线城市，三亚在73个三线城市中排名第1位。12月17日，对于三亚入围“三线城市”的结果，有市民觉得合情合理，也有不少市民大呼“诧异”：目前三亚的房价、物价已经秒杀“二线”、赶超“一线”。
18日，国家统计局公布的11月房价数据显示，北京、上海、广州、深圳等城市房价同比涨幅依然居高不下，但70个大中城市的房价环比涨幅整体收窄。
根据房天下数据监控中心监控数据显示：12月前半月（12.1-12.14）三亚楼市共签约523套；签约面积53678.47平方米；签约住宅均价约25096.53元/平。进入12月以来，三亚楼市进入活跃之际。根据房天下数据监控中心显示，12月第1周（12.2-12.8）三亚楼市成交257套，成交面积26585.65㎡，成交量和成交面积环比皆出现上涨趋势。
海棠湾夜色已深，三亚·财经国际论坛依然人头攒动。在13日晚先期进行的一场“夜话”讨论中，专家们就“地产市场的格局变位与投资趋势”展开激辩。
据中国土地网数据显示，上一周（12月09日—12月15日）海南土地市场呈现多点开花的热烈场面。海南东线城市陵水招拍挂7宗地块，其中5块是普通商品住房用地。值得一提的是，这5块商品住房地块中，海南知名房企雅居乐房地产开发有限公司高中三元，总共竞得的土地面积达18.0283公顷，成交价总额28250万元。屯昌招拍挂3宗地块，住宅用地、商业用地及其他用地三足鼎立。
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