[摘要] 据三亚房天下数据监控显示，截止4月30日，4月三亚楼市成交1129套，成交面积已达约10.20万㎡，成交面积环比3月下跌59.67%；成交均价为21205.46元/㎡，成交均价保持在两万元每平方米，均价环比3月份下跌13.95%。
据三亚房天下数据监控显示，截止4月30日，4月三亚楼市成交1129套，成交面积已达约10.20万㎡，成交均价为21205.46元/㎡。海口成交仍位居榜首，值得一提的是，琼海奋发之上，在4月第4周赶超三亚，居海南楼市成交量的第二位。
过了三月，海南迎来传统的购房淡季，没有什么特殊的原因的话，三亚成交量将不会出现大幅上涨，小幅回落是正常的现象。虽然三亚楼市成交量开始出现回落，但是三亚成交均价依然坚挺。在应对楼市的传统淡季海南开发商有自己各自的方法，海南资深业内人士透露，4月过后，部分开发商将走出岛外进行项目推介。
继任志强夸奖海南不出头国五条细则的行为时聪明的之后，雅居乐、碧桂园、中信地产等多家房企海南项目的相关人士，则用“高明”、“明智”形容海南的做法。其中一位人士认为，海南楼市最容易成为政策市，开发商很担心市场“快跌快升”。张兴宏称，现阶段的海南楼市可以用“有价无市”来形容，整个市场显得较为疲软，一旦调控力度持续加强，将不利于市场平稳发展。
御海地产常务副总经理李若尘在接受房天下的专访时表示，当下三亚、海口继续原有的限购政策加上海口公布了2013年新建住房价格控制目标一系列的调控政策对于海南楼市将存在一定的影响。对于目前的楼市调控除了限购对楼市影响较大以外，其他的对海南楼市影响较有限。房价格控制目标从执行至今不难看出对海南楼市影响相对有限。
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