[摘要] 2011年3月3日，三亚新版“国八条”正式落地，至今，三亚楼市限购已经满2周年。在这两年中，三亚楼市跌宕起伏，在经历了挣扎、妥协、低迷之后，三亚楼市开始出现回暖，楼市逐渐回归理性，商品房成交稳中有降，成交均价有所回落，购房者也逐渐理性。业内表示，三亚楼市限购2周年，三亚楼市受到的影响不大。
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楼市回暖调高开发商期望 业界称后市将继续保持平稳
国家统计局于２２日发布１月份７０个大中城市住宅销售价格统计数据。新房和二手房价格同比上涨的城市个数比去年１２月份均有所增加，房价整体回升的态势十分明显。业界称，新年“开门红”令开发商对利润的要求可能更高。但“国五条”出台表明中央稳定房价的决心，展望全年，市场总体将保持平稳增长。 【详细】
楼市调控细化政策呼之欲出 一线城市或率先出手
随着20日国务院常务会议部署房地产市场调控的五项政策措施出台，相关部门正紧锣密鼓启动准备工作。记者获悉，近期多个部委和机构纷纷召开会议，总结调研情况，提出政策建议，对楼市调控做出部署。一些地方政府尤其是一线城市相关部门也在加强市场分析，并提交市场报告，为新政出台提供依据。【详细】
房价结束10个月同比下滑 新一轮调控有望抑制涨势
新建商品住宅平均价格已经是第8个月上涨，平均指数环比上涨0.57，上涨幅度为0.57%，创下去年6月下滑结束后的涨幅。做好2013年的房地产调控工作，要继续保持调控政策连续性和稳定性，增强调控的针对性，突出差异性；明确房价异动城市，提高调控的针对性和精准性。【详细】
春节后刚需助北京楼市回温 房贷交易量出现20%涨幅
近期，房价重现抬头趋势，尤其二手房涨价明显，业主当面提价的案例并不少见。在经历了春节假期楼市短暂的低谷后，节后市场迅速升温，成交量大幅上涨。同时，北京房贷交易市场也在春节后迎来“开门红”，相关机构的数据显示，元宵节前一周北京个贷交易量环比上月上涨20%左右。【详细】
国土部:2013年保持土地供应稳定 增强调控针对性
据国土资源部网站消息，日前，国土部在京召开房地产用地管理和调控工作汇报会。国土部副部长胡存智在会上表示，楼市调控至今已经取得了一定成效，去年土地市场也基本保持平稳。2013年，各省、市国土资源部门除了要保持土地供应总量基本稳定外，还要继续保持调控政策连续性和稳定性，增强调控的针对性，突出差异性。【详细】
多地房价蠢蠢欲动 新"国五条"为房价走势指路
在经历了一段时间的颓势后，一些地方楼市房价似乎又开始酝酿上涨的冲动。2月20日，新“国五条”出台，限购城市和房产税试点城市或将双双扩军。专家表示，调控政策的再次升级，进一步彰显了中央坚持房地产市场调控政策不动摇的决心，对于当前稳定房价、引导市场各方预期具有重要意义。【详细】
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