[摘要] 春节后第一周（2月16日-24日）海南楼市签约1853套，较春节长假期间（2月9日-15日）398套成交量增加1455套，环比上涨365.58%；签约面积167227.54平方米，环比春节长假期间41407.56平方米上涨303.86%；签约住宅均价16381.15元/平方米，环比春节长假期间31362.41元/平方米降约47.77%。
房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示：春节后周（2月16日-24日）海南商品房签约1853套，较春节长假期间（2月9日-15日）398套成交量增加1455套，环比上涨365.58%；签约面积167227.54平方米，环比春节长假期间41407.56平方米上涨303.86%；签约住宅均价16381.15元/平方米，环比春节长假期间31362.41元/平方米降约47.77%。
春节后一周海南楼市成交走势
春节后一周海南楼市成交走势
春节长假后周，海南楼市逐渐回温。成交量大幅度攀升，成交均价较春节期间降幅较大。春节黄金周是岛外居民和游客热带旅游、度假、过冬、养生等购房需求集中释放的高峰时段，这也在客观上推动了海南楼市供需两旺以及旅游地产市场红火的形成。而春节长假期间海口楼市动力的明显不足，也突显了海口楼市对本地刚需购买力的高依赖性。
2月16日，春节长假结束后天，海口实现破零成交，结束长达8天的零成交。业内人士预计，以刚需购房者居多的海口楼市会在春节假期结束后逐步恢复正常，并在2月底持续升温。
值得一提的是，随着海口新市政中心的西移以及周边配套的逐渐完善，西海岸片区越来越受到关注，在房天下中指数研究院监控的1月份海口商品住宅销售排行榜中，位于西海岸的盛 长流以及蓝城印象均以的优势占据了海口销售套数、销售面积和销售金额的前2位。尤其是盛 长流项目，自入市以来，就以较合理的低价位迅速抢占了市场，备受刚需追捧，直至春节前夕，海长流的销量一直位居前列。
其实，经过多年市场的发展和调整，海南楼市已日趋细化，成交靠海口刚需支撑，并辅以三亚投资度假置业和琼海、文昌、澄迈等地养老过冬购房，以上构成了海南楼市梯队。三亚依托得天独厚的自然资源，一直为旅游地产的代表，更成为购房者和开发商的宠儿。因此，三亚在春节后一周，仍然是海南楼市的成交主力。
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