[摘要] 海南楼市近期遭遇了政府急查楼市。据悉，在供应剧增、消化不畅、投资需求减少情况下，多重压力逼迫开发商降价，海南不少项目目前售价较2011年高峰时已下降三至四成。曾经以13万/平风靡全国的三亚凤凰岛房价也出现下滑迹象，新房只需7万/平，三亚其他楼盘也进行了价格调整，但调整幅度相对其他市县而言并无太区别。
国际旅游岛红利催生的海南楼市热潮，时过两年之后，近日有报道称，海南房地产市场价格风云突变，正让2010年楼市高位接盘的大批投资客们身陷窘境，进退两难。
雪上加霜的是，正值冬季传统旺季之时的海南楼市，近期却遭遇了政府急查楼市。一时间，海南楼市供应量大增，遍地的开盘广告似乎已透露出这个未来的国际旅游岛正在面临的供应过剩、存量巨大的楼市现状。据了解，在供应剧增、消化不畅、投资需求减少的情况下，多重压力开始逼迫开发商降价，海南不少项目目前售价较2011年高峰时已下降三至四成。而曾经以13万/平风靡的三亚凤凰岛房价目前也出现下滑迹象，新房只需7万/平，三亚其他楼盘也进行了价格调整，但调整幅度相对其他市县而言并无太大区别。
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2012年三亚楼市先冷后热2013年走势渐明朗
2012年，海南楼市低开高走。根据房天下统计，2012年海南楼市约成交55003套，同比2011年全年成交44646套增长了23.2%。从成交情况来看，三亚占比约19.34%位居第二，海口居，琼海居第三，这三个区域成为海南楼市成交的梯队。【详细】
海南对酒店“傍星”说不 冒用星级称谓将被严查
商品市场有人“傍”，酒店市场也有人“傍星”，对外宣称自己“相当×星级”、“按×星级标准装修”……记者日前从海南省旅游委获悉，针对海南省部分酒店的此类“傍星”行为，海南省将开展非星级饭店冒用星级称谓行为专项治理，酒店“傍星”将被严厉查处。【详细】
海南建筑企业外省承建项目首获“鲁班奖”
从海南省有关部门获悉，海南第四建设工程有限公司（以下简称“海南四建”）承建的位于广东省广州市天河区的新天希尔顿酒店，被中国建筑业协会评为2012—2013年度中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）。这是我省建筑企业在外省承建项目次捧回“鲁班奖”。【详细】
海南出台农村土地补偿费新规 外嫁女子女可分集体
为妥善处理农村集体经济组织土地补偿费分配纠纷案件，2012年8月8日，海南省高级人民法院出台了《关于审理农村集体经济组织土地补偿费分配纠纷案件若干问题的意见(试行)》。【详细】
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海南急查楼市存量 海口7日内未报送清理结果者将暂予关闭
近日，海南房地产市场供需状况和运行情况的持续报道，引发业界对海南楼市的高度关注，海南省住建厅日前下发通知，要求各地紧急清理当前商品房市场存量。海口市商品房市场存量的清理工作范围从2004年1月至2010年12月31日，凡未按时报送清理结果的楼盘，届时暂予关闭，直至按规定报送清理结果后方可以开启。【详细】
海南楼市狂跌套牢投资者 专家:不会大规模崩盘
2010年1月4日，国务院发布了《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。国际旅游岛红利催生的海南楼市热潮时过两年之后，近日有报道称，海南房地产市场价格风云突变，正让2010年楼市高位接盘的大批投资客们身陷被套牢窘境，进退两难。【详细】
海南住房公积金致力解民困 "三率"不断提高
13日从海南省住房和城乡建设厅获悉，近几年来，海南省住房公积金在解决居民住房困难方面发挥着越来越大的作用，住房公积金覆盖率、使用率、个贷率不断提高。【详细】
博鳌机场可研报告获批 预计上半年动工
记者昨天从海南省发改委获悉，国家发改委于近日批复了琼海博鳌民用机场可行性研究报告，预计今年上半年破土动工，2015年底建成通航。 【详细】
1月第二周海南楼市稳定增长 成交持续发力
1月第二周（1月7日-13日）海南商品房签约1578套，较前周（1月1日-6日）1121套的成交量增加457套，环比增加40.77%；签约面积143937.2平方米，环比前周（98778.94平方米）增长45.72%；签约住宅均价约13292.42元/平方米，环比前周（15280.56元/平方米）降约13%。【详细】
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房产税对房地产价格的影响
从2003年开始我国的房产税一直都处于“空转”状态。2012年以来，随着货币政策有所放松，房地产市场出现了量价齐升，民间要求出台房产税的呼声很高。而国际上房地产保有税改革对房地产价格存在一定的影响。【详细】
楼市迎开门红：54城新年前2周成交大涨103%
数据显示，18个主要城市平均库存消化周期由去年年初的18个月降低为去年年末的9个月，时间缩短了一半相比于去年年初的冷清，今年年初的楼市迎来了“开门红”。数据显示，主要的54个城市，截至1月13日，新建住宅签约套数达到了10.48万套，较2012年同期的5.15万套上涨了103%。【详细】
房地产市场互搏谁能扳倒谁 楼市再迎暖冬
2012年，楼市低开高走。经历了前期的以价换量，中期的回稳，到四季度成交量的持续放大，全年商品房成交量直逼10亿平方米。2013年伊始，多地楼市仍延续增量走势，回暖趋势进一步明朗。1月1日至今，北京、上海等城市新建住宅签约或成交量出现同比上扬。专家指出，“限购、限价、限贷”政策之下，2013年楼市回暖带来价格高位运转的可能性有限，市场仍将稳字当头。【详细】
房产税难扩大 仅是信息缺失?
国税总局总会计师汪康近日表示，国税总局正研究房产税扩大试点的范围，但受完整的信息系统缺失等因素影响，目前提出一个完善的方案还有难度。他认为，房产税是关系到国计民生的大事，扩大试点还要经过更大范围的讨论，甚至可能还要经过人大的讨论。【详细】
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中指院：超9成城市月周均成交同比上升
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