[摘要] 近期，关于三亚市楼盘库存需要20个月才能消化完的消息传播开来，有人预测，三亚楼市要“崩盘”，2013年房价或下跌？有业内人士认为，去库存化将持续到2013年，目前除三亚以外的海南其他地区普遍需要40个月消化库存。专家认为，企业只能通过旺季开盘缓冲市场压力，以价换量，加快去库存的步伐。
昨日热点新闻回顾
2013年房价或将小幅上涨 涨幅或在7%至8%
伟业我爱我家集团发布《重点城市住房市场2012年总结&2013年预测》报告。该集团副总裁胡景晖预测，2013年房价将小幅上涨，但不会出现暴涨局面，“北京2013年楼市成交量预计增长10%至15%，但房价涨幅预计不会超过10%，可能在7%至8%。”【详细】
千亿房企阵营扩大 地产业寡头竞争时代来临
2010年至今的这一轮调控，房价仍在一片质疑声中上涨，而大型房企逆势扩张是不争的事实。本报记者获悉，截至目前保利地产认购金额已超千亿，年底实现签约超千亿也已可确定。而恒大地产也有望在最后一个月冲击千亿。此外，绿地集团和中海外也将超过或逼近千亿。这不是什么神话。按此发展速度，在未来十年，千亿阵营的房企将达到近20家；而实现2000亿年度销售的房企将达到6家左右。 【详细】
土地市场调控加码 一线城市土地市场或小幅反弹
业内人士认为，按照稳定房地产用地供应、抑制异常地价的指导思想，明年土地市场将迎来近年“最严厉的管控”，市场热情也将受到影响。在监管部门多项细化措施的作用下，明年新增“地王”的数量将明显减少，土地市场将更趋理性。相比之下，由于此前土地供应量不足，市场缺口较大，一线城市的土地市场仍有望出现小幅反弹。 【详细】
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