[摘要] 近期，关于三亚市楼盘库存需要20个月才能消化完的消息传播开来，有人预测，三亚楼市要“崩盘”，2013年房价或下跌？有业内人士认为，去库存化将持续到2013年，目前除三亚以外的海南其他地区普遍需要40个月消化库存。专家认为，企业只能通过旺季开盘缓冲市场压力，以价换量，加快去库存的步伐。
近期，关于三亚市楼盘库存需要20个月才能消化完的消息传播开来，有人预测，三亚楼市要“崩盘”，2013年房价或下跌？有业内人士认为，去库存化将持续到2013年，目前除三亚以外的海南其他地区普遍需要40个月消化库存。专家认为，企业只能通过旺季开盘缓冲市场压力，以价换量，加快去库存的步伐。
昨日三亚热点新闻回顾
圣诞狂欢购 看三亚楼市"大放价"
圣诞节又要到啦！三亚楼市也在为节日做足准备，除了各种优惠、打折、送礼，有楼盘还发起了各式圣诞节活动。 【详细】
三亚：男子买房拿了房产证 产权始终不落户
买房的人最终拿到房产证心里才算真正踏实，而拿到房产证的刘先生四年里就没有踏实过。刘先生在海南省三亚市买了套二手商品房，拿到房产证后突然冒出个陌生人声称房子是他的。四年间，刘先生两次被法院判决退回房子。目前刘先生已向三亚市中级人民法院提起上诉，该院已经受理此案。【详细】
圣诞节楼市也狂欢 三亚楼市聚惠引爆岁末促销潮
2012圣诞节来临，三亚楼市也疯狂，三亚楼盘纷纷给出特惠的促销招牌，力求岁末最后一轮成功冲量。据了解，中铁子悦薹全款享98折、金中海蓝钻全款享9折、翠屏·凤凰水城全款享9.5折、25度阳光全款享9.7折、还有三亚棕榈滩推出“1万抵10万”优惠活动，三亚楼市再次掀起了新一轮促销风潮。【详细】
12月24日三亚楼市签约62套 均价超二万五
据房天下数据监控中心数据显示，12月24日海南楼市商品房签约252套，全省签约面积共24609.96平方米，签约住宅均价12026.35元/平方米。三亚商品房签约62套，签约面积6863.72㎡，签约住宅均价为25940.95元/㎡，其中非住宅成交均价为22031.73元/㎡。【详细】
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昨日海南热点新闻回顾
12月第三周海南楼市成交微涨 平稳已成主流
据房天下数据监控中心监控数据显示：12月第三周（12月17日—12月23日）海南商品房签约1326套，较前周（12月10日-12月16日）1280套成交量减少46套，环比微涨3.59%；签约面积122718.04平方米，环比前周（122007.01平方米）涨约0.58%；签约住宅均价约12921.04元/平，环比前周（12991.66元/平）微降0.54%。【详细】
海南今年1月至11月房地产投资项目761个
据海南省统计局发布的全省投资项目个数数据显示，今年1月至11月，全省投资规模在500万元以上的固定资产在建项目达2389个，比去年同期增长23.1%，其中房地产投资项目为761个，占全部投资项目的31.8%，不到三分之一，较去年同期的增幅为8.9%，也低于全部投资项目的增幅。【详细】
保亭澄迈等市县入选2012中国投资潜力特色县
由全球战略经济发展委员会(GSEDC)、世界城市世界企业研究会(WWRA)、世界品牌组织(WBO)、欧美亚工商界投资开发联盟(EAAIU)、中国著名品牌发展研究会(CFBRA)和著名投资促进机构美中经贸投资总商会(USCGC)等机构联合推选的“2012年中国投资潜力特色示范县200强”全名单公布。海南澄迈县、白沙黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、昌江黎族自治县和定安县榜上有名。【详细】
海航日月广场开建投资约52亿元 优先引进免税店
12月24日，海口大英山CBD重点项目日月广场正式开工建设。海航日月广场项目位于海口市大英山新城市中心区国兴大道南侧，地处海南国际旅游岛CBD中心地带，总投资约52亿元，建成后将是海口“一站式大型休闲及娱乐广场”，以8倍于目前海南建筑体量的明珠广场的规模，辐射近200万消费群体，更优先引进市内免税店，释放海南亿级休闲商业价值。【详细】
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2013年房价或将小幅上涨 涨幅或在7%至8%
伟业我爱我家集团发布《重点城市住房市场2012年总结&2013年预测》报告。该集团副总裁胡景晖预测，2013年房价将小幅上涨，但不会出现暴涨局面，“北京2013年楼市成交量预计增长10%至15%，但房价涨幅预计不会超过10%，可能在7%至8%。”【详细】
千亿房企阵营扩大 地产业寡头竞争时代来临
2010年至今的这一轮调控，房价仍在一片质疑声中上涨，而大型房企逆势扩张是不争的事实。本报记者获悉，截至目前保利地产认购金额已超千亿，年底实现签约超千亿也已可确定。而恒大地产也有望在最后一个月冲击千亿。此外，绿地集团和中海外也将超过或逼近千亿。这不是什么神话。按此发展速度，在未来十年，千亿阵营的房企将达到近20家；而实现2000亿年度销售的房企将达到6家左右。 【详细】
土地市场调控加码 一线城市土地市场或小幅反弹
业内人士认为，按照稳定房地产用地供应、抑制异常地价的指导思想，明年土地市场将迎来近年“最严厉的管控”，市场热情也将受到影响。在监管部门多项细化措施的作用下，明年新增“地王”的数量将明显减少，土地市场将更趋理性。相比之下，由于此前土地供应量不足，市场缺口较大，一线城市的土地市场仍有望出现小幅反弹。 【详细】
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