[摘要] 据三亚房天下数据监控中心数据显示：12月上半月(12月1日-12月17日)三亚楼市共成交750套，成交面积达74095.56㎡，成交均价仍徘徊2万左右，仅在13日跌入谷底，直降至8257.19元/㎡。三亚楼市翘尾现象日益显现，12月仍延续11月火热走势，或将支撑年末海南楼市。
年末已至，关于各地成交翘尾的报道频频曝出。“年底翘尾”、“楼市暖冬”等热词俨然成为当前楼市最贴切的概括。据三亚房天下数据监控中心数据显示：12月上半月(12月1日-12月17日)三亚楼市共成交750套，成交面积达74095.56㎡，成交均价仍徘徊2万左右，仅在13日跌入谷底，直降至8257.19元/㎡。三亚楼市翘尾现象日益显现，12月仍延续11月火热走势，或将支撑年末海南楼市。
据三亚房天下数据监控中心数据显示，三亚12月拟开盘项目为11个，分别是：航天云海台、中信·半岛云邸、新海岸、财富海湾公馆 、敏捷三亚湾公馆 、美丽之冠七星酒店 、尚海华廷、鸿洲时代海岸西区 、龙泉谷三亚的山 、京海成·鹿港溪山、三亚棕榈滩。而海南预计有22个项目开盘，其中纯新盘19家，占比86.36%，比上月上涨69.23%。12月三亚新盘入市量占全省一半，新盘的入市搅热楼市的同时也增加了开发商销售压力。
三亚开始步入旅游旺季，楼市交易也随之“走俏”。各大开发商们不约而同地摩拳擦掌准备使出各种促销手段，力求以价换量回笼资金应付年底的各种结算。业内人士预计，开发商加大促销优惠力度将持续至年底。明年三亚房价走势又将如何？专家认为，2012年是三亚楼市的“调整年”，随着购房者观望情绪逐渐下降，明年三亚房价或将小幅度上浮，但是幅度不会大，依然保持着平稳发展的态势。
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