[摘要] 在论坛头看了很多关于房子的帖子，作为万年潜水党，也忍不住出来透口气。我和老公都是外地人，2005年在成都买第一套房，现在我们有3套房(其中一套是爸妈的)。但是，我绝不是来炫耀的，确实也没有什么值得炫耀的，只是作为一个外来三亚扎根的人，跟大家分享一下这几年购房的经历和我个人的观点......
在论坛头看了很多关于房子的帖子，作为万年潜水党，也忍不住出来透口气。我和老公都是外地人，2005年在成都买套房，现在我们有3套房(其中一套是爸妈的)。但是，我绝不是来炫耀的，确实也没有什么值得炫耀的，只是作为一个外来三亚扎根的人，跟大家分享一下这几年购房的经历和我个人的观点，希望给即将买房和投资的朋友做个参考。原谅我有点罗嗦，话有点多……
先说一下，我这三套房，一套是自住，套二，66平米，在三亚一个比较高档的小区，无贷款;另外两套是靠海高级电梯公寓，标间，目前都租给中介，每月租金一共5000左右，有贷款。所以，最然都是高档小区、大开发商、好房子，但是单就压力来说，确实没得，而且有，对日常生活还有帮补。很多人觉得买了房子以后压力相当大，严重降低了生活质量，但是我觉得，这主要还是观念的问题。
我看到不少人买房子都很抗拒把房子出租、托管，觉得居住人员复杂、弄坏自己房子、而且是别人住过的房子不安逸，怕上市交易有麻烦等等。其实，只要认真选一下，这些都不是问题，因为我有亲身经历!
初到三亚
2005年底，准备结婚，我跟老公都不是三亚人，在来三亚旅游过程中被三亚的美景所吸引，于是准备在三亚扎根下来，所以必须买套房子，于是跟家里说了，老公家还比较持怀疑态度，怕万一房价跌。。。还好老公跟我很坚定的一定要买，由于我跟老公工作都不久，没有好多存款，在双方父母的支持下，我们有了20万块的首付款!没错，20万!即便是这20万，两边家庭都差不多是掏空了家底，还借得有外债。当时确实啃老了，很惭愧。但是大家应该知道，如果那时没下手，后面要买就更困难了。
看房的时候也看了很多，新房、二手房都看过，但无奈预算有限，只能把总价定在70万以内。在综合了价格、交通、环境、学校、医院等各方面因素以后，选在了靠海的高档小区， 7楼，套一，43平米，总价70万。首付了20万，20年商业贷款，每个月大概是还1000多(有点记不清了哈)。当然，有人肯定要说，不要拿那二年的价格来说。确实，这个价格和今天的房价不可同日而语，不过我想说的只是，像有的人说的一样：买房子，是自己有好大的头就戴好大的帽子，先把预算做好，每个月能承受多少房贷，再来算自己能买哪个区域、哪个地段、哪个价位的房子，这样，才不会给自己的日常生活带来好大影响，如果是先就看好地段、房子了，再来算自己首付要给好多，每月要还好多，那么一旦超出预算，对自己生活 的影响恐怕不是一点八点哦。当然，这种情况不普遍，但是也确实有。
这个房子是我们的套房，住了两年半。由于是很不错的小区，所以配套设施做得还不错，社区、广场、社区医院、幼儿园、小学、菜市场都有，门口就是公交车站，交通也很方便，物管也很负责，24巡逻。记得有一次车门没关好，物管还专门敲门喊我们下切重新锁一下车门。这种房子，日常生活成本也很便宜，只有每月15块钱的垃圾清运费， 200元/月。当时我没在家休息一年，靠一个人的工资，也是可以还贷和负责日常生活的。这就是为什么当时不选择买再贵一点、再大一点的房子的原因，因为我们的工作都不是非常稳定，万一有一个人暂时没有上班，贷款不多，压力就不大。如果两个人都在上班，收入高点，除去开销，就可以多存一点钱，这些钱自然又可以有其他的投资，这样生活不是会越过越好吗?
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