[摘要] 7月第四周（07月23日——07月29日）海南商品房签约数据的市县共有10个，商品房签约1164套，签约面积为107873.3平方米，签约住宅均价7267.2元/平。签约套数和签约面积方面，海口独占636套，独占海南楼市成交的鳌头；成交均价方面，三亚稳居第一。
据房天下数据监控中心监控数据显示：7月第四周（07月23日——07月29日）海南商品房签约数据的市县共有10个，商品房签约1164套，签约面积为107873.3平方米，签约住宅均价7267.2元/平。签约套数和签约面积方面，海口独占636套，独占海南楼市成交的鳌头；成交均价方面，三亚稳居。在其他市县中，定安和五指山两地的成交起伏较大，其中定安县上周的成交套数环比前一周上涨了340%；五指山市的成交套数环比前一周上涨了112.5%。
本地新闻回顾
7月30日三亚住宅签约19套 均价小幅回升
据三亚房地产市场信息网的数据显示，7月30日，三亚市住宅签约19套，较昨日（29日）增加了6套，签约均价上涨4000多元，涨超2万元，从昨日的19625.74元/㎡上涨至23912.39元/㎡，签约面积为2175.95 ㎡。 ……【详情】
上半年楼市总体趋稳 8月三亚房价难冲高
7月已至尾声，楼市下半年已鸣哨开始，回顾2012上半年三亚楼市的整体表现，大致可以描述为：1月蓄势待发，2月成交火热，3月迎来“小阳春”，4月疲软无力，5月难挽颓势，6月量跌价涨。上半年的三亚楼市演绎了一出跌宕起伏的言情剧，有悲有喜，有哀有乐。从三亚2012年上半年均价可以看出，今年三亚楼市虽然低迷，但是价格并未出现太大的波动，依然保持在2万元以上的均价之间。业内人士透露，根据目前三亚楼市的表现来看，8月三亚楼市难冲高亦难下降 ……【详情】
海南上半年共完成投资155.8亿 同比增长逾7成
记者昨天从省工信厅了解到，今年上半年全省工业投资力度持续加大，共完成投资155.8亿元，同比增长71%，增速同比提高53.1个百分点，比一季度提高27.3个百分点。
据介绍，今年列入省工信系统跟踪推进的在建和新开工项目106个，年度计划投资306.6亿元，1月—6月累计完成投资111.4亿元，占年度计划投资额的36.3%，滞后于时序进度13.7个百分点。总体没有完成时序进度的主要原因是，续建项目和新开工项目建设进度较慢 ……【详情】
琼今年将建设改造315家农家店 促城乡房产发展
今年海南省将推动城市大型流通企业以直接投资、兼并重组等方式进入农村，鼓励地方龙头骨干企业做强做大。今年海南省将建设或改造315家农家店，对承办企业建设连锁化农家店，经验收合格的每个补助6000元。
据海南省商务厅相关负责人介绍，海南省把2012年作为“万村千乡市场工程”强网促优年，项目资金重点支持培育大型“万村千乡市场工程”企业，发展多级物流配送体系。支持龙头企业建设农村商品配送中心，扩大直接配送规模，在乡镇建设乡镇商贸中心，开展多种形式的商品配送，大力提高商品配送率；推进农村流通信息化 ……【详情】
三亚上半年GDP增长10% 房地产业喜忧参半
记者从今天召开的三亚市2012年上半年经济工作会议上获悉，上半年全市实现生产总值160.37亿元，同比增长10%，增速比全省同期高1.9个百分点。
会议透露，今年以来，尽管部分指标增势趋缓，但经济运行基本面良好，总体上呈现平稳增长态势，为完成全年预期目标打下了较好的基础。 ……【详情】 延伸阅读：
7月三亚楼市延续6月窘境 静待下半年拼价冲量 楼市冰火两重天 8月三亚之路显艰难
三亚商品街改建进展缓慢 开挖4个月处于停滞状态
由于商品街改造工程进度缓慢，不少被挖开的道路一直放着不动，现在商品街是一片狼藉，道路坑坑洼洼，到处尘土飞扬……
“商品街13条改造工程自今年4月28日开挖，时间已过了4个月，但施工进展缓慢，不少被挖开的道路一直放着不动，群众出入不便，意见很大。”日前，家住商品某巷的吴先生向记者反映说，现在商品街内是一片狼藉，道路坑坑洼洼，到处尘土飞扬，车都进不了巷子里，一到雨天更是苦不堪言，连出门都很困难。 ……【详情】
房产证比土地证发证日期早4天 三亚国土部门解释
昨日，家住三亚市港门村的古女士向南岛晚报记者反映，港门村东二路一栋房子的房产证很奇怪，发证日期比土地证发证日期早4天，她怀疑这栋房子的房产证有问题。对此，三亚国土局地籍管理科回复称，现在这种做法行不通，但过去的确存在两证分别审批的情况。 ……【详情】
三亚新房价格连跌4个月 90㎡以上户型价格涨
昨日，国家统计局发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，6月三亚新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比5月下跌0.1%，同比去年6月下跌1%。海口市环比下跌0.1%，同比下跌1.8%。二手房价格方面，三亚环比下跌0.2%，同比下跌4.6%。海口环比持平，同比下跌2.7%。三亚市新建商品住宅价格环比、同比均连跌4个月，但90㎡以上户型价格有所上涨。 ……【详情】
海南文明生态村 培龙村风情村镇建设初见成效
今年2月，文教镇培龙村委会被列为我省22个旅游风情村镇建设规划后，在市委市政府和社会各界的大力支持下，积极筹划，组织资金，加快风情村镇建设步伐，目前，建设初见成效。
文教镇培龙村从1999年开始，全体村民齐动员，以及发动外出人员以及社会力量的支持，从净化美化环境入手，打造了海南省个文明生态村，使之村路硬化、村容净化、村貌美华，成为我省别具一格的风情村庄。 ……【详情】
海南7月第4周土地成交冷淡 供应仅三亚市一例
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（7月23日——7月29日）海南土地交易市场共成交8宗，成交面积26.21337公顷，成交金额20947.57万元。其中住宅成交面积25.88937公顷，成交金额20916.08万元。市场供应仅一宗工业用地地块，位于三亚凤凰镇梅村绕城高速公路北侧，出让面积为4.48公顷。 ……【详情】
同类型的地块 霞光里两地块拍出15.15亿元
位于朝阳区的霞光里5号、6号金融用地昨日在北京市土地整理储备中心挂牌成交，经过63轮竞拍，最终以15.15亿元被和裕地产旗下宝鸿天城竞得，溢价率高达169%。
根据北京土地储备中心挂牌公告，此次竞拍的地块东南邻规划霞光里北一街，南临北京无线通信局用地，西北邻机场高速路，北临中国华大集成电路设计中心，以“三通一平”形式挂牌出让。 ……【详情】
7月央企加速回归土地市场 信达8.9亿上海拿地
7月29日晚，央企信达地产发布公告称，7月27日公司以8.93亿元夺得上海松江区一宗住宅地块，溢价率为40%，折合楼面价7022元/平方米。
公告显示，当天信达地产全资子公司上海信达银泰置业有限公司、上海信达立人投资管理有限公司组成联合体通过现场竞买方式取得上海市松江区“国际生态商务区”15-2地块，最终成交总价为人民币89300万元。 ……【详情】
上周楼市成交现分化 一线城市继续上涨
在成交量连续回升数月之后，楼市开始显露疲态。从跟踪数据来看，上周58个城市房地产市场交易量周环比下跌了6.8%，在调控收紧的政策压力以及天气炎热的双重因素作用下，7月份楼市成交淡季的特征表现明显。一线重点城市中，由于上海市政府从严执行楼市调控的态度坚定，使得楼市成交量应声回落。 ……【详情】
8月楼市供应量大涨 业内：敏感期需谨慎定价
8月虽是楼市传统淡季，但今年的楼市并没有进入开盘“空档期”。多家研究机构统计显示，北京、上海、天津、南京等地8月均迎来新一轮开盘高峰。
业内人士指出，开发商不应对下半年楼市抱有太乐观的预期，应充分利用当前“刺激刚需”窗口期，及时降价跑量，谨慎定价。若是一味涨价引导楼市继续反弹，很可能倒逼楼市新一轮调控政策出台，那时疯狂涨价的开发商可能会自食其果。 ……【详情】
中央10次"喊话"释放调控信号 业内称或调税费
一场大规模的政府调研往往被认为是新政策出台的前奏。近日，国务院派出8个督查组摸底房地产市场，引发新一轮楼市调控猜想。业内人士认为，新的调控政策可能在强化原有调控措施基础上，在税费方面有所突破，上调二手房交易税费可能率先出台。 ……【详情】
延伸阅读：
三亚楼市价格振荡起伏 房价真正下行仍需时日
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