[摘要] 在经历4、5、6三个月的回暖之后，楼市价格略有上升。有分析人士表示，下半年楼市调控政策肯定会加紧。
冷暖不均
价格喊涨却令购房者重新观望
从楼市的整体表现来看，今年以来，国内楼市呈现回暖的趋势，这也使得国内二手房价格不断攀升。然而，二手房市场的价格喊涨却令部分购房者“望而却步”。
根据21世纪不动产上海区域市场研究部抽样调查数据显示，7月上半月，包括闸北彭浦、松江新城、闵行莘庄、浦东北蔡在内，上海多个板块的二手房成交量出现了下滑。21世纪不动产在报告中表示：“这些板块二手房成交量下滑，主要原因是卖家涨价。”
对于此次楼市成交量下降的原因，有分析师在接受《国际金融报》记者采访时表示：“目前出现的楼市成交量下降属于正常现象，主要是季节性因素导致。”薛建雄认为，7月上旬二手房市场成交量的下降并不能说明二手房市场“遇冷”，只是因为6月的成交量已经达到过热，而从目前来看，虽然不及6月态势，但是依然属于偏热的状态，预计9月还会有回升。
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