[摘要] “在市区的老房子，住得不好，但出行方便；郊区的保障房，房子本身挺好，但交通不便。”谈及海口新落成的保障房小区南江花园，原本有意申请的市民符先生陷入两难。经过两次摇号配售之后，南江花园尚有800多套经适房无人问津。
“在市区的老房子，住得不好，但出行方便；郊区的保障房，房子本身挺好，但交通不便。”谈及海口新落成的保障房小区南江花园，原本有意申请的市民符先生陷入两难。经过两次摇号配售之后，南江花园尚有800多套经适房无人问津。
记者近期在一些城市采访发现，部分保障房建成后受到“冷遇”，其在选址、交通、价格等方面尚需补足软肋。另一方面，公租房等“新品种”，被市场完全接受还需要一个过程。业内人士认为，在大规模推进保障房安居工程过程中，应防止出现“重建设轻分配”倾向，确保保障房既“叫好”又“叫座”。
部分保障房建成后受“冷遇”
海口琼山区新大洲大道附近的南江花园是新落成的保障房项目。记者看到，各栋楼外观漂亮，品质不输于商品房。
不过，市场反响却不尽如人意。去年11月以来，海口已配售首批经适房3036套，剩余1287套，其中包括南江花园剩余的800多套。此外，还有20户申请家庭主动退房。
同样的情况也发生在郑州。5月3日，郑州推出4002套经济适用房，当天仅60余位购房者登记选房。截至9日，4002套房源中还有866套剩余。
上海新推出的公租房也受到“冷遇”。馨宁公寓和尚景园是上海首批面向社会供应的市筹公租房项目，累计有房源5100套，均为全装修房。
两个项目于去年底启动供应，目前的申请率约为四成，低于预期。
从“竣工”到“入住”有多远
海口市的一位市民到经适房小区福秀小区看房，但为了找到小区，费了不少周折。记者在现场发现，福秀小区方圆约一公里内，还没有商店、市场等配套设施。
海南省住房和城乡建设厅住房保障处处长孙健坦言，由于土地、拆迁、建安成本等多方面原因，一些保障性住房项目选址多在离市中心城区较为偏远的地段，一些公共服务设施难以同步配套。
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