[摘要] 据中指研究院统计数据显示，(5.14-5.20)三亚商品房住宅周成交套数为207套，上周（2012.5.7-5.13）三亚商品房住宅周成交套数为202套，成交量较为平稳；本周成交面积1.72万平方米，本月周均成交面积为1.59万平方米，环比周均成交面积上涨了约8.18%；去年5月周均成交面积1.35万平方米，成交面积同比上涨了约27.4%。
中央再次强调严格实施调控政策，五月楼市继续回升。本周逾7成城市楼市成交周均同比均有上升。第21周监测的40个城市中，29个城市同比上升，10城市同比涨幅超过50%且苏州、厦门、温州、海口同比都在100%以上。其中温州涨幅，达262.92，其次苏州涨幅亦达233.55%。重点城市中，仅上海成交周均同比下跌，其余城市均上涨，其中南京涨幅，达87.10%。其余城市除深圳、天津、武汉外，涨幅都超过20%。
住建部房地产市场监管司副司长张小宏17日表示，住建部将坚持供需双向调控，促进市场平稳发展和房价合理回归。5月18日至20日，国务院总理温家宝在六省经济形势座谈会上指出，要稳定房地产市场调控政策，严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策，采取有效措施增加普通商品房供给，继续推进保障性安居工程建设，促进房地产市场平稳健康发展。同时人民日报发文强调，在楼市调控上，地方政府要严格按照国务院文件坚决执行调控政策，不应存在侥幸心理，更不应擅自更改政策，干扰调控大局。
2012年-1-21周成交面积前三位为重庆、上海和苏州。1-21周重点城市中，除苏州、南京、重庆外，成交面积同比2011年均下跌。其中天津涨幅，下跌32.22%。其次上海跌幅为18.06%
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