[摘要] 4月18日国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格数据。数据显示，三亚房价也同比首次出现了下降，降幅为0.5%，环比也下降了0.2%。海口房价则环比持平，同比下降1.4%。
4月18日国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格数据。数据显示，70个大中城市新建商品住宅销售价格总体上继续呈下降态势。从同比数据看，3月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有38个，比2月份增加了11个，是自2011年9月个别城市再次出现价格同比下降以来，下降城市个数的月份。而三亚房价也同比首次出现了下降，降幅为0.5%，环比也下降了0.2%。海口房价则环比持平，同比下降1.4%。
进入2012年以来，三亚楼市一改2011年年底的成交颓势，开年便一路畅旺，成交量一直远高于海口，而均价虽偶有下降或动荡，但基本都维持在2万元以上。从去年10月开始，三亚房价同比涨幅开始缩小，从1.9%一直下降到2012年2月的0.1%，连续4个月同比涨幅缩小。而到了3月，春节销售旺季过去之后，三亚不仅迎来了2012年的淡季，也出现了同比房价首次下降的情况。虽然三亚楼市3月份的成交量并无降幅，但这或是“以价换量”的结果。随着4月份的到来，海南楼市淡季进一步深入，三亚、海口等地楼市的促销力度将会继续加大，“以价换量”或将是今年三亚楼市的主基调，价格下行趋势已然显现。
据国家统计局的数据显示，3月份三亚新建住宅价格指数中，90㎡以下环比下降0.2%，同比下降0.7%；90-144㎡环比下降0.1%，同比下降0.3%；144㎡以上环比下降0.1%，同比下降0.2%。二手住宅价格环比下降0.2%，同比下降7.2%。
3月份海口新建住宅价格环比持平，同比下降1.4%；其中90㎡以下环比下降0.4%，同比下降0.7%；90-144㎡环比持平，同比下降1.4%；144㎡以上环比上涨0.2%，同比下降1.5%。二手住宅价格环比持平，同比下降1.9%。
延伸阅读：
1-2月海口住宅销售额同比降32% 房价降1.5%
2月份70大城市环比下降 三亚二手房价格持续走跌
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