[摘要] 房天下数据监控中心统计数据显示，今年一季度，海南新建商品房住宅共成交10059套、成交面积1043229.1平方米,同比分别下降48.81%和41.03%；成交均价10366.44元/㎡，呈回落之势。
楼市并未回暖 房价预期还会再降20%
3月以来除了海口外，各地也均出现了成交量环比大幅攀升，楼市“回暖”之势呼之欲出，业内人士指出，楼市成交大幅攀升，是楼市深度“以价换量”引致“刚需”发力的结果，并非楼市“回暖”的征兆。中原市场研究部总监张大伟预期，未来6-12个月内房价还有可能有10%-20%的下调，而部分已经降价到位的项目可能会逐渐获得市场认可。
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