[摘要] 房天下数据监控中心统计数据显示，今年一季度，海南新建商品房住宅共成交10059套、成交面积1043229.1平方米,同比分别下降48.81%和41.03%；成交均价10366.44元/㎡，呈回落之势。
房天下讯：据房天下数据监控中心统计数据显示，今年一季度，海南新建商品房住宅共成交10059套、成交面积1043229.1平方米,同比分别下降了48.81%和41.03%；成交均价10366.44元/㎡，呈回落之势。
一季度成交三亚暂时领先 重点城市同比大幅下滑
统计数据显示，今年一季度三亚共成交3878套，占季度成交总量的35%；海口成交3613套，占成交总量的33%；琼海成交了1859套，占成交总量的17%，三亚暂时领先。三地共占成交总额的85%，市场高度集中。
另一方面，与去年的同期相比，三城市成交量均出现了大幅下滑。其中海口同比下跌35.91%，三亚同比下跌17.12%，琼海同比下跌57.42%。
房价逐月走低 以价换量趋势明显
从今年一季度的房价走势来看，前三月海南新建商品住宅的成交均价持续下滑，跌幅近5000元/㎡，重点城市海口均价在7000元/㎡左右波动，三亚均价下跌近逼20000元/㎡。
与此同时，一季度海南商品住宅成交量也在持续的上涨，其中3月涨幅超过23%，以价换量成效明显。显示了在商品住宅价格逐步回落下，众多购房者开始放弃观望、积极入市，海南楼市稳步着陆。
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