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海口出土地新规 集体用地不得开发商品住宅

海口晚报  2012-04-05 10:52

[摘要] 海口市政府组织相关部门制定出台《海口市关于贯彻落实<国土资源部贯彻落实《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》有关措施的函>的实施意见》,全面清理现有的高尔夫球场,明确集体建设用地不得用于商品住宅开发

 

拓展产业用地供地方式

《意见》摘要:支持产业转型升级。鼓励发展以国内外骨干企业为主体的新兴产业、高科技创意产业、高附加值农产品加工、清洁能源、现代物流、旅游等等产业。

海口市国土资源局有关负责人介绍,《意见》支持产业转型升级,拓展产业用地的供地方式。核心是可以协议出让,在招拍挂中设定产业扶持条件。该条政策充分利用国家土地政策支持,解决美安工业基地用地问题;通过设立招标、拍卖、挂牌条件,扶持高新技术、旅游等产业发展,破解重点项目供地瓶颈限制,盘活全市土地资产。

启动24个“三旧”改造项目

《意见》摘要:开展旧城镇、旧厂房、旧村庄“三旧”改造试点,对旧城镇改造范围内符合规划的危旧房改造,鼓励原土地使用权人筹措资金自行改造或者与相关单位合作开发建设。

海口市国土资源局有关负责人表示,《意见》提出开展“三旧”改造试点工作。近期启动“三旧”改造项目共计24个,改造总面积约7.3平方公里,总投资超过200亿元,通过实施改造可极大改善城市面貌,缓解用地供需矛盾;对项目挂牌融资、合作改造、原土地使用权人自行改造等模式的探索创新,可有效引入市场力量,更好更快推进改造工作。

推进土地整治示范建设

《意见》摘要:加快土地整治规划编制工作。积极推进土地整治示范建设。规范推进城乡建设用地增减挂钩试点。

海口市国土资源局有关负责人认为,《意见》提出做好农村土地整治工作,要加快土地整治规划编制,积极推进扎实推进南渡江流域土地整治重大工程建设,规范推进城乡建设用地增减挂钩试点。政府让利于民,可充分调动农民参与改造的积极性,实现各方利益;结合城乡建设用地增减挂钩,可适当扩展城镇建设用地规模,为城镇建设和产业发展提供空间。

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