[摘要] 三亚上周（3.19-3.25）楼市成交264套，成交面积2.44万平方米，截止上周（3.19-3.25）三亚三月份周均成交面积2.83万平方米，而2011年三亚本周周均成交面积为1.83万平方米。此周楼市成交较上周（3.12-3.18）244套环比上涨8.2%，海口成交325套，成交面积为3.47万平方米。
根据中指研究院监控数据显示，3月楼市刚需支撑成交量持续回升。本周监测的40城市中，18城市楼市周均成交量同比下降，6城市成交量降幅在50%以上，其中舟山同比降幅，达到81.08%。其次是大连，同比降幅达79.46%。其他城市同比均出现不同程度的增长，重点城市中，仅天津同比2011年周均微幅下降，其余城市皆上涨。其中杭州（不含萧山余杭）涨幅，达200.43%。南京和杭州（含萧山余杭）涨幅均超过150%，同时成都和重庆涨幅也在100%上下。
三亚上周（3.19-3.25）楼市成交264套，成交面积2.44万平方米，截止上周三亚三月份周均成交面积2.83万平方米，而2011年三亚本周周均成交面积为1.83万平方米。此周楼市成交较上周（3.12-3.18）244套环比上涨8.2%，海口成交325套，成交面积为3.47万平方米。
进入三月，各地楼市促销大增，在业内看好的“金三”旺市中三亚楼市却出现小幅下降情况，楼市3月12-18日回馈的周数据显示，三亚成交量并未能延续之前上涨趋势，虽同比仍有上涨，但环比开始下降，未呈现出“金三”的旺势。小幅下降的趋势让业界猜想三亚楼市淡季是否加剧，但是据数据显示，三亚楼市成交回暖，其中重要的原因之一就是开发商为拼销售大放优惠折扣房源，同时也印证了三亚开发商的一句话“三亚不缺购房者，在购房者观望时，只要开发商作出相对的优惠策略就会促成后续的成交”。目前三亚楼市均价依然坚挺，开发商楼市均价下降趋势未明显，楼市百分之八十多的楼盘都推出了打折优惠。专家称，不失为抄底的好时机。
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