[摘要] 2012年1到2月，三亚进入了传统的旅游旺季，春节后错峰游也持续中，大量外地游客进入三亚，依靠岛外购买力的三亚楼市也迎来了成交高峰。在全国房地产成交每况愈下的情况下，三亚商品房成交逆势高涨，据房天下统计数据显示，2012年2月份，三亚住宅成交1457套，环比上涨了33.15%。
2 月成交虽有小涨 但并未真正走出低谷
受春节及调控政策双重影响，虽然本月楼市已逐渐走出春节影响，各地楼市开盘、促销大幅增加，成交量开始回升，但是，统计数据可以看出，三亚2011年1月到2月期间，楼市成交4275套，成交面积41.84万平方米，而2012年1月2月仅成2517套，成交面积23.32万平方米，累计同比下跌44.26%；海口去年前两月成交5584套，成交面积59.58万平方米，2012年前两月成交面积仅为2275套，成交面积25.42万平方米，同比下跌57.35%。故在调控政策重压之下，楼市并未真正走出低谷。
主要城市住宅市场交易同比情况表
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