[摘要] 今年连加多次息，明年还贷成本又提高了，不少市民纠结该不该提前还贷呢？记者就此采访了银行专家。
今年连加多次息，明年还贷成本又提高了，不少市民纠结该不该提前还贷呢？
现实版本
90万贷款明年月供增加223元
“今年央行连加了好几次息，明年的房贷又要增加不少了！”临近年底，市民王先生又开始为要不要提前还贷纠结起来：手中近百万元的房贷，利息明年要增加好几千，如果不提前还，这个成本实在太高了。
今年以来，为了抑制通胀，央行先后在今年2月9日、4月6日、7月7日三次加息，而绝大多数购房者在签订个人房贷合同时，均与银行约定贷款基准利率的调整方式为“次年1月1日”。也就是说，在一年当中，无论央行多次加息或减息，个人房贷都要在次年的1月1日才执行新基准利率。具体来说，如果在2011年2月9日前办理的房贷，基准利率将从6.40%上涨到7.05%，上涨0.65个百分点；从2011年2月9日至4月5日办理的房贷，基准利率将从6.60%上涨到7.05%，上涨0.45个百分点；到2011年4月6日至7月6日办理的房贷，房贷的基准利率将从6.80%上涨到7.05%，上涨0.25个百分点。
据王先生介绍，09年他在江宁买了一套房，当时贷款90万元，期限20年，采用等额本息还款方式，利率有七折优惠。去年央行开始加息后，他今年的房贷就已经增加了好几百，如果不提前还贷，明年他的利率为4.935%，月供为5907.33元。月供增加223元。
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