[摘要] 而三亚在售的56家楼盘有49家价格保持未变，1个楼盘上涨，6个楼盘价格下降。在海南目前的在售楼盘中，有88%的楼盘价格在四季度保持不变，4%价格上涨，而有8%价格下降。虽然海南楼市就如同现在的天气一样“寒风”阵阵，让人不禁想穿上大衣就来个舒服的冬眠，但海南楼市价格的坚挺，无疑还是给了明年的开春无限的希望。
社科院调查7成居民认为物价过高 4成买不起房
调查显示，2011年度，75.3%的公众认为生活水平较5年前有所上升，农村居民的感明显高于城镇居民。对居民生活压力的测量调查显示，近70%的公众感受到“物价上涨，影响生活水平”的压力，但比2008年下降了10%。近四成被访者认为“住房条件差，建/买不起住房”。【详情】
报告称房价下跌趋势形成 下调幅度或在20%以内
诺亚(中国)财富管理中心19日发布研究报告，称中国房价下跌趋势已经形成，房地产行业短期风险将延续，但在可控范围内。报告认为，房价本轮下调幅度在20%以内。连续出台的限购令、信贷紧缩、利率上调、房产税等房价调控政策，抑制了投资、投机和高端需求，也影响了刚性需求。【详情】
上海等九个城市明确表态明年限购令将延续
12月20日，上海市政府的官方微博“上海发布”宣布，明年，上海继续严格贯彻执行国家有关调控政策，继续加大房地产市场调控力度，继续执行住房限购政策，进一步巩固调控成果，促进房地产市场健康发展。上海一位业内专业人士认为，元旦前后一个月，估计大部分地方政府都会发表类似声明。【详情】
住建部官员：防房价反弹将是明年楼市调控重点
2011年我国房地产市场遇到了强有力的挑战，在调控政策的压力下，房地产市场发生了明显变化，过热的市场已经开始降温，过高的房价出现了缓涨，地王现象基本消失。中央经济工作会议提出，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。要推进营业税改征增值税和房产税改革试点。【详情】
国土部拟定未动工开发土地闲置2年可无偿收回
国土资源部起草的《闲置土地处置办法（修订草案）》21日在中国政府法制信息网公布，开始征求社会各界意见。修订草案还规定，国土资源主管部门与土地使用者协商未能就处置方式达成一致的，土地闲置满1年的，经批准后可按土地出让或者划拨土地价款的20%征缴土地闲置费；未动工开发建设，土地闲置满2年的，经核准后可无偿收回土地使用权。【详情】
“明年新房市场的价格会往下调，但调整的水平不会太大，约在5%，在个别的城市也会超过10%。成交量则和今年差不多。”21日，中指研究院院长、房天下控股董事长莫天全，如是预判明年中国楼市。【详情】
住宅用地均价降9.9% 各类土地出让金下降
中指研究院日前在“第八届中国数字地产节”上发布报告指出，受调控政策影响，今年住宅用地量价全面下行，北京、上海等重点城市的降幅显著。1-11月，133个城市住宅用地楼面均价为1462元/平方米，同比下降9.9%；整体溢价水平为13.9%，比去年同期下降19个百分点，比2009年同期下降35个百分点。其中10、11月均在6%以下，处于近三年来的低位。【详情】
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