[摘要] 无论是是每周还是每月，三亚楼市下行的趋势已是非常明显了。不过即便如此，三亚楼市也仍未失去希望。据三亚市统计局公布的数据显示，11月份，房地产开发投资18.20亿元，增长83.0%。房地产行业依旧是拉动三亚经济增长的领头马。
据房天下数据监控显示，2011年1-11月份三亚楼市总成交面积993711.26平方米，成交面积逐月减少；均价持续在2万徘徊，由今年1月份的26499元/M²下降至11月份的22785.62元/M²，下降了近4000元!虽然市场用了一年的时间逐渐的消化了4000元的差价，但这样的结果，已经很清晰的显现出调控的成果。而上周（12.12-12.18）三亚成交套数为145套，环比上周下降7.6%；成交面积为1.23万㎡，环比上周下降了25.5%。无论是是每周还是每月，三亚楼市下行的趋势已是非常明显了。不过即便如此，三亚楼市也仍未失去希望。据三亚市统计局公布的数据显示，11月份，在海棠湾片区开发、南山滚装码头等基础建设项目和中铁子悦薹、半岛蓝湾等房地产项目的带动下，三亚市固定资产投资继续保持较快增长。固定资产投资总额达（不含农村私人，下同）39.63亿元，增长33.6%，其中，城镇基建投资21.30亿元，增长10.1%；房地产开发投资18.20亿元，增长83.0%。房地产行业依旧是拉动三亚经济增长的领头马，至于这匹马儿暂时的“脱缰”状况，或许强劲的投资实力便是它能够回归轨道的有力依据。
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12月19日三亚楼市签约30套 均价继续回升
据三亚房地产市场信息网的数据显示，12月19日，三亚市住宅签约30套，较昨日（18日）增加了18套，签约均价继续回升，从昨日的23782.32元/㎡上涨至28979.13元/㎡。签约面积为2331.54㎡，产权酒店均价37798.18元/㎡。【详情】
1年房价降近四千!三亚楼市"限"住了?
据房天下数据监控显示，2011年1-11月份三亚楼市总成交面积993711.26平方米，成交面积逐月减少；均价持续在2万徘徊，由今年1月份的26499元/M²下降至11月份的22785.62元/M²，下降了近4000元；2-11月份三亚楼市总成交套数为8977套。【详情】
2011岁末三亚楼市众生百态
人生如戏，倘若你不听，永远不知道下一幕上演的是什么。依当下楼市的现状来看，用"楼市如戏"来形容，再也合适不过。真真假假，起起伏伏，涨涨跌跌，凄凄惨惨切切……真实楼市的复杂诡异，无从猜测，有时甚至比戏更叫人捉摸不透。2011三亚楼市大戏即将落幕，在这岁末之际，看房企如何御寒过冬，刚需怎样选择观望，中介何去何从，楼市百态，尽在眼底。【详情】
三亚海口楼市价量齐跌 合理回归可期
据中指研究院数据研发中心发布的数据显示，上周（12.12-12.18）监测的35个城市中，29城市楼市成交量同比下降，11城市成交量降幅在50%以上。其中三亚成交套数为145套，环比上周下降7.6%；成交面积为1.23万㎡，环比上周下降了25.5%；本月周均成交面积1.33万㎡。而海口的楼市各项数据也均是下降态势。三亚楼市已经开始真正进入合理回归的轨道，购房者也应看准时机及时出手了。【详情】
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