[摘要] 经历了2009年年末的楼市疯狂之后，全国各地的开发商开始重新审视这个中国南端岛屿。一部分人依然认为这个充满阳光和沙滩、中国惟一一个拥有亚热带和热带两种气候的省份，未来将是大批富裕内陆人的度假天堂。抢滩圈地、塔吊林立、楼盘广告铺天盖地，是海南海景之外的另一景观，这当中不乏许多外来房地产开发商，如香港新
大手笔开发高端项目震惊业界
“山西开发商投资谨慎，但是一旦认准了，却非常痛快。”律师王海瑞告诉记者，半山一号的山西籍股东考察项目投资前景，寻找合作伙伴的开发前期整整耗时了6年时间。但在2008年，确定项目开发后，开发商一次性交纳了土地出让金2亿元，震惊了三亚及海南业界。“九成以上的开发商，均是分期付款，一些一线开发商遇到楼市动荡期，会延期交纳土地出让金，甚至退地。”
山西籍开发商资金雄厚，开发的项目规模、品质及操盘的成功手法，被业界视为标杆。与占地仅100亩的半山一号相邻的半山半岛，是三亚乃至整个海南岛销售额的房地产项目之一。该项目开发早期的总占地面积达2066亩，总建筑面积一百多万平方米，项目包括临海别墅、观海公寓、洲际酒店、豪华商业街、国际潜水基地、游艇会等。业界透露，半山半岛的占地规模目前已扩大到5000余亩，项目五期蓝色果岭正在接受客户排号。
除了半山半岛之外，在海南省进行大手笔开发的晋商，还有曾经打造省城高端写字楼景峰国际的山西景峰集团。山西景峰集团在海南注册的子公司名为海南龙栖湾发展置业有限公司，该公司欲在三亚市西部60公里处的乐东县龙栖湾上，围绕2.5公里的海岸线打造一座占地5000余亩的高端物业，项目包括滨海酒店区、高尔夫球场、滨海别墅度假区、填海海上酒店、住宅综合区等五大功能区。
这个名为波波利海岸的项目，自今年9月起，频繁亮相于国内一线城市的各类地产投资展览会，每到一处都引起大批看房客、投资人的关注。“有想法，有资金，山西人肯定能盖出非常好的房子。”对艺术、文化有自我理解的海南龙栖湾发展置业有限公司董事闫利明表示，该项目一期的投资将达到65亿。“波波利海岸是中国最南端、无污染的海岸线上，比三亚凤凰岛更具创意的一座浪漫艺术之城。”但这个总投资达数百亿的项目，令业界感觉不可思议。
2007年陆续进入山西市场的国内一线房企，其今年开发的项目已占去省城楼市全年成交量的半壁江山，本土企业开发的部分项目因规模小、品质低广受业界批判。但在温暖如春的三亚楼市，晋商却打造出半山半岛、华宇·三亚湾等多个大体量标杆项目，确实让人很意外。
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