[摘要] 据经济之声《央广财经评论》报道,上海市政府新闻办发布消息,明年上海将会继续加大房地产调控力度,继续执行住房限购政策。这是在北京之后第二个明确表态的明年继续限购的一线城市。
据经济之声《央广财经评论》报道,上海市政府新闻办发布消息,明年上海将会继续加大房地产调控力度,继续执行住房限购政策。这是在北京之后第二个明确表态的明年继续限购的一线城市。
除了这两个城市之外,厦门、海口、福州、长春、青岛等二线城市也明确表态,明年继续维持楼市限购政策。业内人士认为,北京、上海作为调控政策执行力度的城市,房价下调的项目和幅度也领先,目前来看拐点已经明显出现。最近召开的中央经济工作会议强调,当前房地产市场调控已取得一定成效,但仍处于关键时期,要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施,进一步巩固调控成果。此前住建部表示,未来巩固楼市调控的成果,要敦促各地区将继续限购令。
为什么还有许多城市没有表态,它们在等什么?既然是暂时的手段,限购何时会取消?经济之声特约评论员、资深房地产专家韩世同来做评论。
主持人:上海和北京这两个一线城市现在都明确表示,明年将继续执行住房限购的政策,另外还有一些城市也表态明年限购。有业内人士认为房价的拐点已经确立了。您怎么看待这种观点?
韩世同:我部分同意,因为限购政策继续执行跟拐点是否出现没有因果关系,但是一线城市的拐点已经形成,因为北京、上海、广州、深圳其实都已经开始出现个别楼盘大幅降价的情况。另外,这四个一线城市的房价指数其实都已经连续三个月持平,又有两个月环比下降,表明房价下行的态势已经基本构成。
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