[摘要] 上周（12.12-12.18）监测的35个城市中，三亚成交套数为157套，环比上周下降7.6%；成交面积为1.23万㎡，环比上周下降了25.5%；本月周均成交面积1.33万㎡。而海口的楼市各项数据也均是下降态势。三亚楼市已经开始真正进入合理回归的轨道，购房者也应看准时机及时出手了。
12月12日至14日召开的中央经济工作会议强调，2012年将继续坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归；房地产或将在较长时间内继续面临严厉的调控政策环境。目前海口、福州、厦门、长春、青岛等城市相关负责部分均表示楼市限购政策将延续。三亚市相关部门虽仍未正式表态三亚的楼市限购令将持续至何时，但三亚限购政策未标明执行截止日期，留给了市场更多的想象空间。然而，在调控趋紧的市场环境之下，一直坚挺的三亚房价也开始有些hold不住了。面对年底推货压力，面对即将到来的元旦、春节旺季，三亚的房地产开发商已然开始放下架子，选择让三亚的房价合理回归。据中指研究院数据研发中心发布的数据显示，上周（12.12-12.18）监测的35个城市中，29城市楼市成交量同比下降，11城市成交量降幅在50%以上。其中三亚成交套数为145套，环比上周下降7.6%；成交面积为1.23万㎡，环比上周下降了25.5%；本月周均成交面积1.33万㎡。而海口的楼市各项数据也均是下降态势。三亚楼市已经开始真正进入合理回归的轨道，购房者也应看准时机及时出手了。
据房天下数据监控中心统计数据显示，上周（12月12日至12月18日）海南楼市住宅成交441套，环比前一周（12月5日至12月11日成交490套）下跌了10.00%；住宅成交总面积达44048.25平方米，环比（前一周47281.71平方米）下降约6.84%；住宅均价为9629.36元/平方米，环比（前一周11167.76元/平方米）下跌约13.78%。
据中指研究院数据研发中心发布的数据显示，上周（12.12-12.18）监测的35个城市中，29城市楼市成交量同比下降，11城市成交量降幅在50%以上，其中贵阳同比降幅，达到74.5%。其次蚌埠和泸州，同比降幅均达72.46%。重点城市仅北京同比小幅上涨，其余城市皆下跌。其中天津跌幅，达67.31%，杭州同比跌幅亦超过60%。
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