[摘要] 在海南建设国际旅游岛战略发布之后，在离境退税、离岛免税政策实施之后，三亚楼市的热度烧红了多少人的眼，纷纷杀进阵来。即使国家重重调控政策压下，三亚房地产开发商们依然坚信着三亚楼市的美好未来，“挺一挺”楼市“寒冬”也就过去了。而11月三亚新建商品住宅价格环比首次出现下跌，跌幅为0.2%，同比上涨1.1%，
在持续时间长、强度大的严厉楼市调控下，再怎么一直坚挺的房价也hold不住了。在海南建设国际旅游岛战略发布之后，在离境退税、离岛免税政策实施之后，三亚楼市的热度烧红了多少人的眼，纷纷杀进阵来。即使国家重重调控政策压下，三亚房地产开发商们依然坚信着三亚楼市的美好未来，“挺一挺”楼市“寒冬”也就过去了。然而国家统计局18日发布的11月70个大中城市房价数据显示，11月三亚新建商品住宅价格环比首次出现下跌，跌幅为0.2%，同比上涨1.1%，涨幅较10月的1.4%有所缩小。而海口新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比下跌0.2%，而10月则是同比上涨0.5%。经历了一年的调控，三亚的房价终于开始松动了。有业内人士预计，楼市下行趋势已是事实，而明年二季度或可止跌。限购这剂重药是否“良药”，或许不久就可见分晓。
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12月18日三亚楼市签约11套 均价小幅回升
据三亚房地产市场信息网的数据显示，12月18日，三亚市住宅签约11套，较昨日（17日）增加了7套，签约均价又现小幅回升，涨超2万，从昨日的15436.33元/㎡上涨至23782.32元/㎡。签约面积为2058.49㎡，产权酒店零成交。【详情】
11月三亚房价环比首降!拐点已近?
国家统计局18日公布11月份70个大中城市房价数据。数据显示，11月三亚新建商品住宅价格环比首次出现下跌，跌幅为0.2%，同比上涨1.1%，涨幅较10月的1.4%有所缩小。而海口新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比下跌0.2%，而10月则是同比上涨0.5%。经历了一年的调控，三亚的房价终于开始松动了。【详情】
三亚将全面推进城中村改造 打造市域1交通圈
为加快城镇化进程，三亚市将在2012年6月在全市完成各区镇农村宅基地确权、登记和发证工作;促进村庄连片、村路联网，逐步引导农民向相对集约的集中居住方式转变。针对困扰城市发展的城中村问题，三亚市将成立城中村改造工作协调机构，出台城中村改造管理办法等规范性文件，在全市范围内全面实施和推进城中村改造。【详情】
海口楼市告别“只涨不跌”时代 价格同比首现负增长
国家表明对房地产政策暂不“松绑”决心，昨日，国家统计局发布数据显示，海口房价终于出现停涨回落。数据显示，公布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，价格下降的城市有4个，比10月份新增了海口、南充两个城市。其中，海口新建住宅价格平均同比指数年内首次出现负增长，三亚房价同比指数继续收窄。【详情】
海南楼盘促销花样百出 保值回购PK超低首付
17日，记者走访了海口多个在售楼盘，有开发商向记者表示，进入年底海南楼市的优惠幅度有进一步加大的迹象，为了抓住海南旅游旺季冲量回笼资金，预计春节黄金周之前还会有更大的优惠幅度出现，也有房产资深人士表示，目前海南楼市整体处于一个量跌价稳的局面，优惠较大的主要是一些边缘楼盘，像海口、三亚主城区的一些中高端楼盘，还没有实质性的降价体现。【详情】
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国家统计局:11月49个大中城市新房价格环比下降
据国家统计局18日公布统计数据显示，在70个大中城市中，11月共有49个城市的新建商品住宅价格环比下降，比上月增加15个。一线城市新房价格全线环比下跌，北京、上海、广州和深圳当月分别环比下跌0.4%、0.4%、0.3%和0.3%。11月共51个城市的二手房价格环比下跌，占全部70个大中城市的73%。专家认为，11月房价下降的范围扩大，调控效果愈发明显。【详情】
2012楼市将继续过冬 标志性降价出现
随着高层定调明年房地产调控不放松，市场看跌预期普遍化，房地产开发商放弃了“政策松动”的侥幸心理。近日，上海、广州、深圳等地一些高端楼盘和大开发商高调降价，新一波楼市降价潮势头已成。中央经济工作会议提出：要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。【详情】
专家解读“房价合理回归”：不是简单房价下降
中国国家住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹15日在广州举行的“观点2011年度论坛”上表示，坚持房地产调控政策不动摇，就是要继续抑制投机行为，满足正常自住的住房需求。在“促进房价合理回归”上，并不是简单要让房价下降。【详情】
专家称房价将保持环比下跌状态 明年二季度房价可能止跌
业内人士表示，房价下降趋势确立后，一二线城市房价下降趋势更快、势头更猛。接下来数月，随着环比价格的下降，以及同比价格下降城市的增多，新建商品住宅同比涨幅将继续下滑，房价跌幅逐步扩大。预期未来半年左右，房价将总体上保持环比下跌状态，明年二季度可能止跌或跌幅缩小。【详情】
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