[摘要] 国家统计局18日公布11月份70个大中城市房价数据。其中，11月三亚新建商品住宅价格环比首次出现下跌，跌幅为0.2%，同比上涨1.1%，涨幅较10月的1.4%有所缩小。而海口新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比下跌0.2%，而10月则是同比上涨0.5%。经历了一年的调控，三亚的房价终于开始松动了。
国家统计局18日公布11月份70个大中城市房价数据。数据显示，11月新建商品房环比下跌城市达到了49个，首次过半。与10月相比，70个大中城市中，11月份新建商品住宅环比价格下降的城市增加了15个，达到了49个。而环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。同比来看，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，比10月份新增了海口、南充两个城市。其中，11月三亚新建商品住宅价格环比首次出现下跌，跌幅为0.2%，同比上涨1.1%，涨幅较10月的1.4%有所缩小。而海口新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比下跌0.2%，而10月则是同比上涨0.5%。经历了一年的调控，三亚的房价终于开始松动了。环比首降的信号，是否预示着三亚楼市拐点的脚步又近了呢？不管拐点是否即将来临，随着三亚限购令的持续，三亚房价已开始呈现下降趋势了。
在11月三亚新建商品住宅中，90㎡及以下的新房价格环比下跌0.3%，同比上涨1.1%，涨幅较10月的1.6%有些微的缩小；90-144㎡的新房价格环比下跌0.1%，同比上涨1.1%；而144㎡以上的新房价格则环比下降0.1%，同比上涨1.1%。
在11月海口新建商品住宅中，90㎡及以下的新房价格环比下降0.2%，同比上涨1.9%；90-144㎡的新房价格环比下降0.3%，同比下跌0.4%；而144㎡以上的新房价格环比下降0.3%，同比下跌0.6%。
从以上数据可以看出，继10月城市房价拐点出现以后，11月城市房价拐点加深，下调幅度增加且范围扩大，调控效果愈加明显。来自中原地产统计数据显示，反映目前市场情况的新建商品房环比指数，11月份环比平均下调幅度达到了0.19%。而同比上涨幅度也明显放缓，11月仅同比上涨了2.38%。
延伸阅读：
7月70个大中城市14个房价下降 三亚同比下降1.1%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
