[摘要] 日前，海南省三亚市政府召开征地补偿新政策解读会，就三亚土地补偿新规中的新特点和新要求进行解读。新出台的《三亚市集体土地征收补偿安置管理规定》已于11月1日颁布并执行，新规对三亚现行征地补偿标准进行了修订，改变了全市各片区“同地不同价”现象。
自限购令发布实施至今，对于海南的房地产市场影响显著，近日记者走访了海口的部分楼盘销售处发现，看房、购房者人数寥寥无几，不少销售处的工作人员表示，一个月都没几个单，甚至是零成交。
由于政府政策的影响，看房者这几个月少了很多，一位打算买房做婚房的先生说：“北京，上海的房价已经降了很多，但是海南这边好像还没什么反应，我也不知道是不是该现在买房，只能再看看。”
在某售楼中心工作两年的符先生表示，政策对房地产市场影响很大，就目前来看，海口龙华区的房价可能会有一些下降，但是对琼山区和秀英区来说，那边房价不会有大幅下降的可能。目前海口市政府搬迁到西海岸，而博物馆，海口剧院，体育场都在国兴大道周围建起，以上因素可能导致海口琼山区和秀英区的房价不会有大幅度下降，甚至还会上升。
据了解，为促进房地产市场的回暖，开发商在房价没变的基础上也有一些优惠措施，比如根据地段不同会有一些相应的折扣，一般都是九点几折，并且交易方式宽松了许多，相比之前，开发商基本没有折扣措施，并且交易手段也很单一。
采访中，也有一些销售处的工作人员表示，马上就到冬季，而海南的冬季就是房地产的旺季，受此因素的影响，房市应该会有一定的回暖，但是就记者的了解，这种趋势还没有显现。
除了新开楼盘交易量不景气外，二手房地产市场也很低迷，不少卖家甚至都有不卖房的打算。而在不少二手交易市场门前贴的卖房信息也是很早以前的，信息栏前，很少有人问津。
楼市萧条，无论从报备价格，还是实际成交价格来看，近期海口房价都没有明显的下降，面对此种情况有购房者纷纷驻足观望，有购房者表示，还想观望下去，再过一些时候再决定是否买房。
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