[摘要] 据中国之声《央广新闻》报道，首套房利率也进入上浮时代。在贷款越来越难的趋势下，14号北京建行利率上调的消息引起市场的高度关注。那么银行这一举措将给本不景气的房价带来怎样的影响？
办理首套房贷最快也需一个月
“每个月的额度都这么紧，根本没有办法快速办理下来。”农行的个贷工作人员如此表示。他说，该支行目前已经承接了一处楼盘，会优先办理楼盘客户的业务，而散客需要办理贷款业务就得排队等候。而一单二手房的贷款办理下来保守估计也得3个月，他建议记者到别的贷款业务比较宽松的支行进行办理时间有可能会缩短。
在国有银行办理贷款需要排队或者是办理时间很长已经成为房贷者公认的事实。建行个贷中心的工作人员表示，目前实行限购限贷政策，额度不松，材料齐全二手房贷款办理下来直到放款也得2个月的时间。
不过商业银行报出的办理时间则明显缩短。“我们这边不用排队，很快就能办理了。”光大银行个贷部工作人员表示，只要材料齐全差不多1个多月就能办理下来。而深发展银行的工作人员称，材料齐全一个月就能办下来。
小贴士：随手算算账负担增多少
一位房产中介表示，一手和二手楼市的惨淡导致银行对个人住房贷款的要求严上加严。而监管层面也多次告诫银行警惕房地产市场的风险，所以银行的贷款要求也会不断的提高。
以贷款100万20年的首套房贷款为例，按照建行首套房贷为例，上调基准利率1.05倍为7.40%，现行基准利率7.05%，两者对比差额，借款人每月要多还款211.87元，贷款20年累计总利息增加50847.88元。
上调利率后，首套房房贷100万贷款20年将首次接近了8000元，相当于加息约两次这对购房者是不小的负担。目前大部分银行的额度都非常紧张，后续仍有继续上调的可能。
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